Villa singola in vendita

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- indipendenza totale

- in centro paese ma senza rinunciare alla tranquillità

- grandi spazi interni

Immersa in un contesto signorile, questa villa singola costruita nel 1993 è una gemma di eleganza e comfort. La proprietà, libera su tutti i lati, si distingue per la sua posizione sopraelevata rispetto al livello della strada, offrendo una vista incantevole sul giardino.

L'ingresso principale è un invito alla tranquillità, con un cancello carraio automatizzato e i portoni dei box che riflettono la sicurezza e la cura nei dettagli. Il giardino privato, sapientemente suddiviso tra aree verdi e marciapiedi in pietra Luserna, crea un'atmosfera di intimità e bellezza. Un muro di recinzione completa il quadro, garantendo privacy assoluta.

L'ampio soggiorno è reso accogliente grazie al camino a legna e alle generose vetrate che si affacciano sul rigoglioso giardino. L'ampiezza degli spazi consente di creare una zona soggiorno e una sala da pranzo, affiancate da una cucina abitabile adiacente. Una scala in legno a sei pedate con corrimano in ferro battuto conduce al piano rialzato, composto da tre camere da letto e uno studio con accesso al sottotetto piastrellato, dotato di finestre e lucernai per garantire luminosità. Il bagno con vasca angolare idromassaggio e un altro con doccia fuori misura, recentemente installata, completano il piano.

Il piano terra ospita il box pavimentato, di circa 55 mq, con serrande elettriche, collegato alla zona giorno tramite una porta blindata.

Al piano interrato, diversi locali offrono spazio utilizzabile come deposito, oltre ad una tavernetta in mattoni a vista, riscaldata, con angolo bar e griglia per cucinare. La presenza di una cantina e di un locale lavanderia rende la villa un luogo pratico e funzionale.

Il riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa, la caldaia a condensazione e gli infissi in legno con doppio vetro, persiane, zanzariere e inferriate evidenziano l'attenzione ai dettagli e l'efficienza energetica della residenza.

La villa è dotata di un sistema di allarme volumetrico esterno ed interno, divisibile per i vari piani abitativi, garantendo sicurezza totale.

Questa soluzione si rivela perfetta per famiglie che desiderano il massimo comfort in una posizione centralissima, vicina a tutti i servizi ma senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.

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