Villa singola in vendita
Volvera, Via Belluno - Gerbole-Zucche
In una zona residenziale tranquilla e riservata, all'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita una villa in paramano, libera su quattro lati, circondata da circa 850 mq di area esterna privata, suddivisa tra giardino e zona terrazzata, ideale per momenti di relax all’aperto. L’area verde retrostante possiede la cubatura edificatoria sfruttabile per molteplici usi. L’immobile è stato acquistato cinque anni fa ed è stato oggetto di una ristrutturazione interna che ha contribuito ad un’importante riqualificazione idraulica e strutturale. In tutta l’area verde privata sono stati inoltre installati dei tombini di ispezione grazie al rifacimento dell’impianto fognario dell’immobile.
L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone living e da una cucina abitabile, perfettamente fruibile, con portafinestra che affaccia su un comodo terrazzino coperto esposto a ovest, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Il piano ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone tramite porte finestre. Il bagno, finestrato, si presenta di generose dimensioni ed è dotato di un box doccia oversize.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, attualmente da rifinire, suddiviso in un ampio ambiente living versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a una ulteriore camera. Grazie alla presenza di ampie finestre e all’eccellente esposizione, ogni ambiente risulta luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. Durante gli interventi di ristrutturazione interna effettuati, le utenze sono state già predisposte anche su questo piano.
Il piano seminterrato, recentemente rifinito con materiali di pregio, offre ulteriori spazi funzionali e confortevoli. È composto da un’accogliente area living adibita a tavernetta, in cui è presente una stufa a legna già predisposta per essere collegata all’intero impianto della casa, offrendo una soluzione efficiente e sostenibile per il riscaldamento. Completano il piano una spaziosa lavanderia attrezzata con sanitari e moderno box doccia con cromoterapia, e un ampio locale cantina.
Dal seminterrato si accede inoltre direttamente all’autorimessa, capace di ospitare comodamente due auto, collegata all’esterno tramite un’ampia e agevole rampa d’accesso. Adiacente al box auto è presente il vano tecnico in cui è stata installata la caldaia a condensazione.
Il riscaldamento è autonomo e suddivisibile per piano; inoltre, grazie al congeniale frazionamento dell’impianto elettrico e idraulico, le utenze sono controllabili per ogni elettrodomestico e per ogni sanitario. Ogni ambiente della casa è dotato di climatizzazione grazie alla presenza di bocchette per l’aria calda e fredda. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e in ogni finestra e gelosia sono stati installati i sensori per l’antifurto volumetrico.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità.
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