Bifamiliare in vendita
Avigliana, Via A. Bonaudo - Campi Sportivi
Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare, ristrutturata completamente nel 2025 dalle caratteristiche uniche, caratterizzata da un altissimo livello di efficienza energetica, comfort e tecnologia d'avanguardia. La proprietà è protetta da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale ed è interamente coibentata con cappotto termico e insufflaggio. Il comfort abitativo è ottimizzato dalla presenza della VMC (ventilazione meccanica controllata), di tapparelle elettriche ovunque, finestre con apertura vasistas, porte tutte scorrevoli, cablaggio per internet e TV in ogni stanza e un videocitofono con funzione di interfono tra i piani. L'immobile è inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici con batteria d’accumulo e pannelli solari termici.
Gli spazi esterni offrono una vivibilità straordinaria: il giardino è curato e attrezzato con un pozzo dotato di pompa nuova, tre punti acqua, quattro bidoni per la raccolta dell'acqua piovana, una piscina fuoriterra che rimane a disposizione, un forno per le pizze e un'area orto. Completano la proprietà un box auto con porta di collegamento diretto alla tavernetta e un cancello d'ingresso con predisposizione per l'automatismo.
La distribuzione interna degli spazi si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso disimpegnato dal pianerottolo, un ripostiglio, una lavanderia, un locale caldaia separato e indipendente, e una splendida tavernetta con bagno. Il primo piano accoglie un ingresso living su un ampio doppio soggiorno con angolo cottura — con la concreta possibilità di creare una cucina abitabile separata alzando un muro — un disimpegno, due bagni, una cameretta e una camera matrimoniale, arricchite da un terrazzino comunicante con guaine e piastrelle nuove. Il secondo piano presenta una struttura identica e speculare al primo, offrendo metrature e ambienti altrettanto generosi. Infine, il sottotetto è un luminoso open space con tetto perfettamente coibentato che elimina le differenze di temperatura tra gli ambienti, ideale per essere trasformato in un terzo alloggio indipendente grazie agli attacchi dell’acqua, allo scarico del WC e a quattro predisposizioni per la fognatura che offrono totale libertà progettuale.
