Villa singola in vendita
Olbia, Via Tunisi - Viale Aldo Moro
OLBIA - VIA TUNISI - In un contesto di ville singole, all'ingresso di Olbia in zona rinomata e di completamento residenziale
La villa singola di Via Tunisi, costruita negli anni '80, è stata pensata per una famiglia numerosa, vantando ambienti molto grandi e luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud e l'indipendenza assoluta essendo libera su 4 lati. Sviluppata su un lotto di oltre 1000 metri quadri si dispone su due livelli e possiede un ingresso carrabile ed uno pedonale che conducono al piazzale di fronte alla casa, mentre il giardino attorno alla proprietà completa l'esterno.
La scala in marmo conduce al piano superiore dove l'atrio principale ci accoglie all'interno; la generosa metratura di cui dispone questa proprietà è fuori dall'ordinario, 120 metri quadri su unico livello oltre balconi e terrazzo. La sala di 40 metri quadri è molto luminosa grazie alle vetrate ed alla porta finestra che conduce al balcone, uno spazio all'esterno che corre lungo tre lati della casa con affaccio sul piazzale principale.
Dal disimpegno si accede alla cucina separata, ben ventilata e luminosa grazie all'affaccio sul retro tramite porta finestra che conduce al balcone. Nello stesso ambiente sono presenti una comoda dispensa e un servizio finestrato completo di tutti i sanitari.
Il disimpegno conduce infine alla zona notte dove sono presenti 3 camere da letto. Le prime due matrimoniali, mentre la terza utilizzabile come stanza singola o con un letto a castello, chee attualmente è arredata con un divano letto. Completa l'interno del piano un luminoso bagno con doccia.
Il piano terra, che attualmente è occupato da un inquilino con contratto di locazione standard si sviluppa su unico livello ed è la soluzione ideale per chi desidera avere tutti gli ambienti al piano e cerca una soluzione senza barriere architettoniche. (Foto disponibili a breve)
L'ingresso dell'appartamento conduce all'atrio principale, che permette l'accesso a tutti gli ambienti. Il piano terra ha la stessa metratura del piano superiore, ma rispetto al piano primo dove è presente la sala, lo spazio è stato adibito a garage mentre il resto della metratura è stato suddiviso tra una cucina con angolo cottura, un bagno finestrato e due comode camere da letto.
Questa soluzione è ideale per chi desidera trasferirsi ad Olbia in una coasa pronta per essere abitata. Difatti presentandosi in ottime condizioni è l'ideale per chi non vuole affrontare i costi di ristrutturazione. Inoltre l'inquilino garantisce da anni una rendita costante alla proprietà, permettendo così un ritorno dell'investimento.
Soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione dove realizzare in futuro una struttura ricettiva sfruttando i 240 metri quadri coperti che la casa offre tra i due piani, con un giardino che diventerebbe il fiore all'occhiello per realizzare una piscina privata riservata agli ospiti.
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