Villa singola in vendita
Guidonia Montecelio, Via Colle degli Ulivi
Nella splendida cornice di Carcibove, una delle aree più esclusive di Guidonia Montecelio, nasce una residenza dove tranquillità, panorama, comfort e sostenibilità si fondono in perfetta armonia.
In un contesto residenziale, altamente riservato, immerso nel verde e con affacci panoramici questa villa unifamiliare rappresenta la sintesi perfetta tra qualità della vita e bellezza del territorio.
Costruita nel 2023 secondo i principi della bioedilizia, con materiali naturali ed ecosostenibili che garantiscono un eccellente isolamento termico e un ridotto impatto ambientale, la villa si sviluppa su due livelli collegati internamente e dispone di doppio accesso: carrabile e pedonale.
Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate che donano ariosità e luce agli ambienti, oltre a un bagno finestrato. All'esterno, un terrazzo che abbraccia l'ingresso e un giardino privato completano questo livello, offrendo spazi ideali per momenti di relax, convivialità o attività all'aperto.
La zona notte si trova al piano inferiore, composta da tre camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno ed una corte esterna pertinenziale comoda e riservata. Su questo livello sono presenti anche due intercapedini, utilizzabili come zona lavanderia o ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianti ad alta efficienza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3kW, pompa di calore e serbatoio da 2000 litri per la raccolta delle acque piovane, soluzioni tecnologiche che garantiscono un eccellente comfort abitativo, consumi ridotti e attenzione all'ambiente.
Una villa moderna, sostenibile e indipendente, in una delle zone più esclusive di Guidonia, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare allo stile, alla qualità costruttiva e alla praticità della vita quotidiana.
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