Bifamiliare in vendita
Settimo Milanese, via della libertà
Nel cuore di Settimo Milanese, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare degli anni '60, immersa in un ampio terreno edificabile di circa 608 mq, una soluzione rara e di grande valore in centro paese.
Una proprietà con fascino storico, solidità costruttiva d'epoca e un potenziale edificatorio straordinario, ideale sia per chi cerca una dimora di prestigio da personalizzare, sia per imprese e investitori alla ricerca di terreni in centro per realizzare nuovi immobili.
La villa, di impianto anni '60, è attualmente composta da due unità abitative indipendenti di circa 110 mq ciascuna, per un totale di circa 220 mq abitativi, con due ingressi separati.
Questa suddivisione la rende perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti o per chi è alla ricerca della sua principale bitazione + investimento con messa a reddito di una delle due unità.
Al piano semi-interrato si trova un'ampia cantina che occupa tutta la superficie della casa, ideale come locale tecnico, taverna, deposito, o da ripensare in fase di la proprietà un box esterno di circa 30 mq.
Il vero valore dell'immobile è sicuramente il terreno e il potenziale edificatorio; il punto di forza di questa proprietà è il terreno edificabile di circa 608 mq su cui sorge la villa.
È inoltre possibile il rialzo della struttura esistente, con la possibilità di creare un ulteriore appartamento, aumentando in modo significativo la superficie abitativa e il valore dell'intervento.
Una caratteristica difficilissima da trovare oggi in centro a Settimo Milanese, dove i terreni edificabili sono ormai quasi esauriti.
Per la sua posizione centrale, le dimensioni del lotto e la possibilità di sopraelevazione e nuova edificazione, questa è una soluzione ideale per imprese edili e investitori che cercano terreni in centro per creare nuovi immobili o interventi di demolizione e ricostruzione / riqualificazione con operazioni di frazionamento e vendita.
Perché sceglierla:Posizione centrale a Settimo MilaneseVilla anni '60 di grande fascino e soliditàTerreno edificabile di circa 608 mq, due unità da 110 mq ciascuna con ingressi separati, possibilità di rialzo e creazione di nuovi appartamenti, cantina al piano semi-interrato a tutta superficie.
Ideale per privati, imprese e investitori, Un'occasione unica per chi cerca spazio, posizione e potenziale in una delle zone più richieste di Settimo Milanese.
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