Bifamiliare in vendita
Nerviano, Via Masaccio
Nerviano, via Masaccio 21.
Zona tranquilla e riservata adiacente il centro paese, composta principalmente da ville e case indipendenti.
Proponiamo Villa libera su tre lati disposta tra piano rialzato e piano taverna oltre a 360mq di giardino.
L'immobile recentemente è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e lo scopo principale di migliorare l'efficienza energetica ottenendo un risultato attuale della classe 'B':
- Tetto nuovo.
- Vespaio.
- Predisposizione pannelli fotovoltaici.
- Cappotto esterno e cappotto interno anche al piano taverna.
- Serramenti pvc doppio vetro.
- Inferriate.
- Impianto d'allarme perimetrico e volumetrico in tutta l'abitazione compresa anche l'area esterna.
- Riscaldamento a pavimento al piano rialzato e fan coil al piano taverna.
- Raffrescamento con aria condizionata canalizzata al piano rialzato e predisposizione split al piano taverna.
- Caldaia a condensazione con boiler per l'accumulo dell'acqua calda.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un disimpegno, completo di armadi e scaffalature, che porta direttamente alla zona giorno dove troviamo un imponente salone open space molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Possiamo distinguere comodamente una grande zona relax con porta finestra che permette di accedere al terrazzino di pertinenza, e un'ampia zona pranzo ulteriormente valorizzata dalla moderna cucina con isola e piano induzione anch'essa completa di balcone.
Un disimpegno separa l'ambiente dal bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, ampia camera matrimoniale e scala a rampa che porta al piano semi-interrato.
La taverna finestrata è stata gestita come parte integrante dell'abitazione offrendo così un secondo soggiorno/relax di grosse dimensioni per la famiglia o ospiti, una cameretta, un bagno completo di doccia e sanitari sospesi, e un ulteriore locale hobby che permette di accedere direttamente al giardino offrendo così un secondo ingresso indipendente dal piano rialzato.
Il giardino si concentra principalmente sul retro della villa, lontano da strade dove le siepi molto alte permettono di avere ancora più privacy e tranquillità.
Ottima è la cura dei dettagli come la qualità dei materiali che compongono questa soluzione.
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