Villa singola in vendita
Viareggio, Via Pietro Maroncelli - Marco Polo
VILLA DI PRESTIGIO SU TRE LIVELLI NEL QUARTIERE DON BOSCO – VIAREGGIO
Nel cuore del rinomato quartiere Don Bosco di Viareggio, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 600 mq, disposta su tre livelli e circondata da un curato giardino che abbraccia l’intera proprietà.
Caratterizzata da un’elegante architettura classica, finiture ricercate e materiali di pregio, la villa si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità e l’attenzione ai dettagli. Le pavimentazioni in marmo e legno contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e senza tempo.
L’ingresso al piano principale è possibile attraverso due accessi distinti, oltre a un ulteriore collegamento diretto dal garage. Il piano principale accoglie un magnifico salone di rappresentanza, impreziosito da grandi vetrate con affacci sul giardino e sulla terrazza esterna, che donano luminosità all'ambiente. Protagonista assoluto dell’ambiente è un suggestivo camino proveniente dal Palazzo di Figaro a Parigi, un autentico elemento artistico che conferisce carattere e unicità all’intera zona giorno.
La terrazza, pensata anche per vivere piacevoli momenti all’aperto, è dotata di una zona cottura esterna, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione.
Completano il piano una spaziosa cucina moderna e abitabile, con accesso diretto alla veranda, uno studio/biblioteca impreziosito da un camino rivestito in legno e un bagno.
Attraverso la scala interna in marmo si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una raffinata camera padronale, dotata di cabina armadio, terrazza privata e bagno en suite con vasca idromassaggio. A rendere ancora più esclusivo l’ambiente sono le vetrate su misura, realizzate artigianalmente a Firenze. Il piano ospita inoltre altre due camere, una matrimoniale con bagno privato ed una cameretta.
Il livello sottotetto ospita un’ulteriore camera di generose dimensioni, completa di bagno e terrazza. Grazie alla sua particolare collocazione e agli spazi indipendenti, questo ambiente rappresenta una soluzione ideale per ospiti o per chi desidera una zona notte più riservata.
Al piano inferiore troviamo un’ampia taverna, collegata direttamente al garage e dotata di cucina, bagno ed un grande camino. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali in compagnia.
La proprietà dispone inoltre di un garage coperto con due posti auto, ulteriori possibilità di parcheggio lungo la strada e un giardino perimetrale che garantisce privacy e piacevoli spazi verdi. Tra le dotazioni troviamo infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e sistema di allarme.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: le spiagge distano appena 750 metri e sono comodamente raggiungibili anche in bicicletta, permettendo di vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una residenza di grande rappresentanza, dove eleganza architettonica, ambienti generosi e dettagli di pregio si fondono in una soluzione abitativa di assoluto prestigio.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ai nostri recapiti, o passare in agenzia in Via Battisti 120 a Viareggio.
