€ 475.000
Prezzo aggiornato
5 locali
261 Mq
4 bagni

Villa singola in vendita

Savignano Sul Rubicone, Via Rubicone Destra - Fiumicino

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Immobile proposto da Agenzia Tecnorete:

tre
Affiliato:
Studio Neda Srl
Corso Vendemini, 11 47039 Savignano Sul Rubicone (FC)

Il nostro staff

Nicola Botturi
Affiliato
Mirea Crescente
Collaboratrice
Denys Zhytarchuk
Collaboratore
+37

Caratteristiche

RIF.:
61061264
Piano:
1 di 2 (piano su più livelli)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente

Costi

Prezzo:
€ 475.000
Rata mutuo:
€ 2.108 / mese  
Spese annue:
€ 0

Descrizione

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nei pressi di San Mauro Pascoli e dei servizi principali, casa indipendente su due livelli, in ottimo stato conservativo e con depandance esterna di 40mq costruita nel 2010.

Entrando dal cancello automatico veniamo accolti dall’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione, in parte adibito a giardino con pozzo per l’irrigazione e in parte pavimentato per il comodo accesso al retro dove è situata la depandance e alle sue spalle un ulteriore lotto dove è possibile ricavare una piscina o un orto.

L’appartamento principale sito al piano primo è raggiungibile sia internamente dall’appartamento al piano inferiore e sia esternamente dove è situato il balcone di 15mq. Entrando veniamo accolti dal soggiorno di 17mq separato dalla cucina di ulteriori 17mq, ambienti molto luminosi grazie alle doppie finestre. Tramite un disimpegno di 7mq è possibile accedere al vano scale per scendere al piano terra, ad un bagno finestrato con doccia e al disimpegno della zona notte, quest’ultima composta da due camere matrimoniali di 18mq, una camera singola di 10mq e un bagno con vasca di 8mq.

Scendendo al piano terra troviamo un disimpegno centrale che permette l’accesso sul retro, due camere di 18mq e 15mq, una cucina-tavernetta di 40mq, una lavanderia adibita come cucinotto di 15mq e un bagno.

Esternamente troviamo la depandance costruita nel 2010 di 40 mq con stufa a legna e bagno.

L’ottimo stato dell’immobile è dovuto ai vari lavori di ristrutturazioni eseguiti negli anni, partendo dal tetto ristrutturato nel 2015 con linea vita, termocappotto esterno e rifacimento facciate, ristrutturazione generale del piano primo negli anni 2000. La soluzione è dotata di impianti termici separati con due caldaie e stufe a legna su entrambi i piani, infissi in doppio vetro, aria condizionata su entrambi i piani, impianto di allarme e porte blindate.

L’attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.

Quest’immobile di pregio è la soluzione perfetta per chi ha bisogno di ampi spazi sia interni che esterni, comodo per due nuclei familiari e per chi vuole godersi la campagna non allontanandosi dal centro abitato.

Per ulteriori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5

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Efficienza energetica

E
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E
E
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Altre caratteristiche

Balcone
Videocitofono
Allarme
Ingresso Indipendente
Pozzo
Giardino
Descrizione dei locali:
Cucina Abitabile
Bagno Con Finestra
Bagno Con Finestra
Locali camera da letto
Locali camera da letto
Locali camera da letto
Locali soggiorno
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Messaggio
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