Porzione di bifamiliare in vendita
Ferrara, Via Guido Droghetti - Ponte Gradella
A Pontegradella, una delle aree residenziali più richieste di Ferrara, villetta bifamiliare indipendente su tre lati, situata in una zona silenziosa, con strade a fondo chiuso, lontana dal traffico ma comodamente servita.
L’abitazione, ben esposta e luminosa, si sviluppa su due piani principali, oltre a un sottotetto completamente rifinito. Al piano terra si accede sia dal soggiorno, ampio e accogliente, impreziosito da un camino, sia dalla cucina abitabile, che si affaccia direttamente sul giardino. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia anch’essa con balcone, una camera singola e un secondo bagno, anch’esso con finestra.
Il sottotetto, pavimentato, riscaldato e dotato di finestre, è un ambiente versatile, ideale come zona per gli ospiti, studio, sala lettura, spazio hobby o ripostiglio.
La proprietà include un garage con accesso diretto all’interno dell’abitazione, oltre a un giardino che circonda la casa su tre lati, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Le finiture interne risalgono ai primi anni 2000, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, scuroni in legno, zanzariere, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione. La facciata esterna, in pietra a vista, conferisce ulteriore pregio all'abitazione.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e pista ciclabile, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alla città.
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