Villa singola in vendita
San Felice Del Benaco, Via Vallette
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON FINITURE DI ALTO LIVELLO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una splendida villa singola di oltre 300 mq, realizzata nel 2024 con materiali di altissimo livello e dotata delle più moderne tecnologie. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, efficiente e progettato con cura.
L'ingresso introduce in una zona giorno di grande impatto visivo, illuminata da ampie vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino privato, completamente illuminato e servito da impianto di irrigazione automatica. Il soggiorno con cucina a vista, rifinito in parquet industriale, è il cuore pulsante della casa: uno spazio elegante, accogliente e funzionale.
Al piano terra si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, pensate per garantire il massimo comfort e una perfetta distribuzione degli spazi. I bagni, rifiniti in resina spatolata, richiamano uno stile pulito, contemporaneo ed essenziale.
Una scenografica scala in ferro conduce al soppalco, dove prende vita la camera padronale open space con vasca idromassaggio e bagno a vista: un ambiente intimo, progettato per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.
Al piano interrato, la villa offre una taverna spaziosa e versatile, perfetta per momenti conviviali o ricreativi, affiancata da una cantina climatizzata a vista, ideale per la conservazione di vini pregiati. Completano il piano una terza camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
La dotazione impiantistica garantisce massima efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, raffrescamento con split a doppia ventola, impianto fotovoltaico da 8,6 kWh con batterie di accumulo da 10 kWh, serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere a scomparsa, rubinetteria di design firmata Cristina.
Il box auto triplo, dotato di basculante di sicurezza Silvelox, si abbina al portoncino blindato della stessa marca, a garanzia di solidità e sicurezza.
Infine, il giardino privato offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l'outdoor e completando un'esperienza abitativa di alto profilo.
Con una classe energetica A4, una posizione privilegiata e finiture superiori, questa villa rappresenta una proposta abitativa rara e di grande valore, perfetta per chi cerca qualità, bellezza e sostenibilità sul Lago di Garda.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di San Felice del Benaco, rinomata località sulla sponda occidentale del Lago di Garda.
Un contesto elegante e riservato, dove tranquillità, privacy e qualità della vita si incontrano in modo perfetto.
La posizione consente di vivere in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale che come dimora di pregio per il tempo libero.
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