€ 235.000
4 locali
190 Mq
2 bagni

Villa a schiera in vendita

Cenate Sopra, Via F. Lussana

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Immobile proposto da Agenzia Tecnorete:

tre
Affiliato:
Agenzia Imm.re La Dea Srl
Via Ospedale, 1 24069 Trescore Balneario (BG)

Il nostro staff

Giulia Brolis
Affiliata
Elisa Lorenzi
Coordinatrice
Martina Mancini
Collaboratrice
+30

Caratteristiche

RIF.:
60988601
Piano:
3 di 2 (piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1

Costi

Prezzo:
€ 235.000
Rata mutuo:
€ 1.043 / mese  
Spese annue:
€ 0
Immobile valutato con Tecnovalore

Descrizione

CENATE SOPRA:

In zona pedecollinare e con vista panoramica, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli.

La soluzione si apre sull'ingresso indipendente che conduce al piano terra, dove si trova un ampio deposito o locale pluriuso, ideale per essere personalizzato in base alle necessità (come una palestra, studio, ripostiglio o tavernetta). Sempre al piano terra è presente una lavanderia e l'accesso diretto al box doppio in lunghezza, tipico dello stile 'all'americana', che offre ampio spazio per due auto.

Esternamente al box è possibile posizionare una terza auto al coperto.

Salendo le scale in muratura, si accede al primo piano, dove si trova un grande soggiorno luminoso, che si affaccia sulla cucina open space. Questo ambiente è ideale per momenti di convivialità, grazie alla sua ampiezza e luminosità. A completare il piano un bagno con doccia, finestrato, che offre il massimo del comfort e della praticità.

Dalla zona giorno possiamo accedere alla magnifica terrazza panoramica, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Qui è possibile posizionare un tavolo su cui poter pranzare o dei comodi divanetti e una piscina idromassaggio con vista sulla collina.

Il secondo piano, attualmente danneggiato, offre la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitabile da cui poter ricavare tre camere da letto e un secondo bagno.
A completamento del secondo ed ultimo piano troviamo un balconcino che affaccia sulla zona circostante.

Il tetto è stato completamento ristrutturato con magnifiche travi a vista.

La villa è priva di spese condominiali, garantendo così una gestione economica più indipendente e vantaggiosa per i residenti oltre ad essere dotata di riscaldamento a pavimento.

La soluzione è ideale per chi cerca pace e tranquillità rimanendo comunque vicino ai servizi.

Nelle vicinanze

public_transport Trasporto pubblico

463
2,6 Km

school Scuole

Scuola Media
2,2 Km
Scuola Primaria
2,3 Km
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3,0 Km

pharmacy Farmacia

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1,2 Km
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Efficienza energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
256.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
256.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2006
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

Altre caratteristiche

Balcone
Terrazzo
Portineria
Box
Dati
Descrizione dei locali:
Cucina non abitabile
Bagno Con Finestra
Locali camera da letto
Locali cameretta
Locali soggiorno
Altri Locali Lavanderia
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Messaggio
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tre
Affiliato:
Agenzia Imm.re La Dea Srl
Via Ospedale, 1 24069 Trescore Balneario (BG)

Il nostro staff

Giulia Brolis
Affiliata
Elisa Lorenzi
Coordinatrice
Martina Mancini
Collaboratrice