Ter. residenziale in vendita
Busnago, Via Belgioioso
COSA SAPERE SUL TERRENO
Caratteristiche generali:
Trattasi di terreno inserito all’interno in zona periferica nonché un contesto ideale per serenità e tranquillità.
Ubicazione e accessibilità:
Il terreno è situato nel Comune di Busnago. La zona è collegata con la strada provinciale Monza – Trezzo.
L'accesso al terreno è garantito dal mappale 677.
Il lotto per la totalità del perimetro è già provvisto di recinzioni che lo confinano rispetto alle proprietà adiacenti.
L’area si presenta pianeggiante, in linea con il piano stradale di riferimento.
Si analizza qua di seguito la capacità edificatoria del lotto basandosi sulle misurazioni catastali già presenti nelle banche dati dell’agenzia delle entrate:
secondo il pgt l'are al mappale 643 e 644 sono inserite in zona
- TUC_B3 “residenziale a bassa densità a
tipologia unifamiliare”. Indici urbanistici:
If = 0,8
mc/mq Rc
= 30 %
H = 9 m
Dc = pari ad 1/2 di H con un min. di 5 m, o in aderenza a
costruzioni a confine preesistenti;
De = in aderenza o non minore di 10 m;
Ds = secondo gli allineamenti preesistenti o secondo la classificazione di cui
al DLgs 285/1992 e ssmi; Sd = 50% della superficie scoperta (Sf-Sc)
mappali interessati sono: 29/680/679/677 pari a mq 1.145 con capacità
edificatorie pari a mc 916
Busnago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.
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