Ter. residenziale in vendita
Galatone, Via Madonna delle Grazie
A Galatone, in una posizione semicentrale strategica, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 3.468 mq, perfettamente regolare e ricadente in zona B5 secondo il Piano Urbanistico Generale approvato con Delibera n. 46 del 06/08/2024.
Questa area rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La zona B5 è destinata a insediamenti residenziali unifamiliari, garantendo privacy e tranquillità.
Secondo le normative urbanistiche vigenti, i principali parametri edificatori per la zona B5 sono:
Indice di fabbricabilità fondiaria (Iff): 0,10 mc/mq
Superficie minima del lotto edificabile: 2.500 mq
Altezza massima consentita: 4,50 m
Numero di piani: piano terra (PT)
Inoltre, il rilascio della concessione edilizia è subordinato a una verifica della viabilità di accesso ai lotti, da effettuarsi a cura del richiedente.
Con una superficie di 3.468 mq, questo lotto offre la possibilità di edificare fino a 346,8 mc, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare con ampi spazi esterni. La forma regolare del terreno facilita la progettazione e l'ottimizzazione degli spazi, mentre la posizione semicentrale assicura un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità ai servizi.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Galatone. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.
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