Terreno in vendita a Leno

Terreno Località Meridiana, Leno

Rif.: 21454729

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Posizionato direttamente sulla strada provinciale VIII Leno - Fiesse, proponiamo in vendita un lotto di terreno avente una superficie di metri quadrati 6.000 circa completamente recintato, con pavimentazione in asfalto e dotato di impianto di illuminazione, con diffusione di fari lungo tutto il perimetro dell'area con proiettori a led.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il piazzale dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale e confinante solamente con terreni e campi agricoli.
E' possibile edificare una struttura di circa 3.000 metri quadrati sviluppata per un altezza di metri 9,00.
Il lotto è a destinazione artigianale ed industriale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività.
Allo stato attuale è utilizzabile da subito come piazzale per stoccaggio materiali e deposito automezzi. Per gli ampi spazi disponibili può divenire un deposito di container oppure filiale interporto di aziende di autotrasporto e case di spedizione. Ideale soluzione anche per terzisti agricoli che possono riunire tutti i loro attrezzi, macchinari, carri, trattori, trince e mietitrebbie. Ugualmente valido come spazio espositivo di materiali quali legna, pellet e piante da giardino.
Con le preventive autorizzazioni provinciali può divenire centro raccolta veicoli / autodemolizione e centro raccolta ferro ed impianto per il trattamento dei rottami ferrosi.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'appezzamento di terreno si trova a soli quattro chilometri da Leno dove si raggiunge l'ingresso della trafficata strada provinciale 235 ex SS 668, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est, della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad Ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana, ed a soli otto chilometri dal casello autostradale di Manerbio, in direzione Brescia, dell'autostrada A21 BRESCIA - CREMONA - PIACENZA - TORINO e a quindici chilometri dal casello di Pontevico / Robecco d'Oglio, in direzione Cremona, della stessa autostrada.
Questo permette in un tempo di circa venti minuti di raggiungere le vicine città di Brescia e Cremona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Località Meridiana, 12
Cap: 25024
Prezzo: € 360.000
Tipologia: Terreno
Superficie: mq 6.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Terreno
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 100
Piani edificio: 1
Posti auto: 99
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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1 Locale | Mq 6.000 ca.
€ 360.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice