Terreno in vendita
San Giorgio Di Piano, Via caduti del lavoro
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.300 mq, situato nel comune di San Giorgio di Piano, nelle immediate vicinanze della località di Stiatico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno si distingue per la presenza di autorizzazione per attività di stoccaggio e trattamento dei rifiuti, un elemento che lo rende particolarmente interessante per aziende del settore ambientale o per operatori specializzati alla ricerca di un’area già conforme alla normativa vigente. Il lotto è pianeggiante, urbanizzato e già dotato dei principali sottoservizi: rete idrica, fognature, illuminazione pubblica e cabina di trasformazione elettrica nelle vicinanze.
L’indice di edificabilità è pari al 50%, con possibilità di edificare fino a circa 2.150 mq coperti e un’altezza massima consentita di 9 metri. La destinazione d’uso ammessa è commerciale e industriale. La completezza degli allacciamenti, la conformità urbanistica, e la flessibilità nell’utilizzo, rendono questa proposta una soluzione pronta all’uso e facilmente adattabile a diversi progetti industriali, logistici o commerciali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno si trova in una zona a forte vocazione industriale e logistica, perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, a breve distanza dall’Interporto di Bologna e da importanti poli produttivi.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
3802072678 o 3703331009.
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