Casa indipendente in vendita
Buttrio, Via pavia
La villa si sviluppa su un lotto di 500 mq circa e si articola su due livelli di generose dimensioni contenuti in 75 mq ciascuno circa.
La sua edificazione risale agli anni ’50; ha beneficiato nel tempo di numerosi interventi di ampliamento, ristrutturazione e ammodernamento fino agli ultimi, eseguiti tra il 2018 e il 2019, che hanno interessato impianti e finiture, restituendo alla proprietà un’impronta contemporanea e funzionale.
I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio, quest’ultimo provvisto di apertura automatizzata con telecomando.
L’ingresso all’abitazione è anticipato da una veranda, utile per riporre scarpiere e creare anche una piccola serra a utilizzo di piante ornamentali.
Nel disimpegno principale trovano spazio gli accessi ai vari locali della casa, con a destra la porta per lo studio, corredato di stufa a pellet e di bagno con doccia e a sinistra l’accesso alla zona giorno che ospita la cucina con penisola in stile americano che affaccia sul soggiorno.
Il living ha una dimensione regolare, risulta luminoso grazie alle finestre che si aprono sul giardino di proprietà ed è impreziosito da un caminetto trifacciale a legna con cui la famiglia scalda gli ambienti generalmente più frequentati.
Dalla zona giorno ed esattamente dalla cucina, è possibile accedere a una cantina di dimensioni utili a offrire spazio a conserve, vini ed a tutto ciò che necessita di stoccaggio.
La scala in legno presente nel disimpegno di ingresso conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.
Qui trovano spazio tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, con pavimenti in legno e laminato ed un bagno completo sia di vasca sia di doccia walk-in.
La casa dispone inoltre di impianto di climatizzazione estiva ed invernale tramite 3 split posizionati in studio, cucina ed al piano superiore.
Uscendo dal portico della cucina si accede al giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, garantendo così un’ottima sensazione di riservatezza e tranquillità.
Nel giardino piantumato, attraversato da vialetti ordinati, trovano spazio la centrale termica con lavanderia e il grande garage, dotato di serranda automatica e impianti di recente installazione. Il garage è già predisposto con attacco acqua e climatizzazione.
Gli infissi sono stati tutti sostituiti con serramenti in PVC a triplo vetro, la caldaia a condensazione è di recente fabbricazione e l’impianto è integrato con pannelli solari.
Inoltre, il giardino è già predisposto per eventuali implementazioni dell’impianto di illuminazione esterno, con canalizzazioni già presenti.
L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, grazie alla presenza di tre camere, uno studio e ampi spazi esterni.
Il portico si configura come un’estensione naturale della zona giorno, perfetto per godersi le stagioni più miti all’aperto. Gli impianti moderni, i bagni ristrutturati, i pavimenti aggiornati con finiture attuali, rendono l’immobile pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.
La casa è attualmente abitata dai proprietari e disponibile da subito.
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