Casa indipendente in vendita

VIA RODOLA - TRESIVIO

Proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli, situata in una posizione dominante e panoramica, con splendida vista sulla valle e circondata da un ampio giardino di circa 600 mq.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo sentierino pedonale esclusivo, che conduce a un cancelletto privato. Varcato l’ingresso, si è accolti da un portico coperto, spazioso e arioso, che anticipa l’ingresso principale dell’abitazione e rappresenta già un primo spazio di accoglienza e convivialità, ben integrato nel contesto naturale che circonda la casa.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno del primo appartamento, caratterizzata da ambienti distinti e ben distribuiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, si presenta come uno spazio confortevole e riservato, ben separato dalla cucina abitabile, che può comodamente ospitare un grande tavolo da pranzo. Attraverso un disimpegno si accede a una seconda zona della casa che ospita un bagno finestrato, una spaziosa taverna pensata per momenti di condivisione e relax, e l’accesso diretto a una doppia cantina, ideale per lo stoccaggio o per ricavare ulteriori ambienti funzionali. A completare questo livello, un pratico locale tecnico/ripostiglio dove è installata la centrale termica.

Una scala interna, in legno, dal design caratteristico e perfettamente integrata nello stile dell’abitazione, conduce al piano superiore, dove la zona notte è ben distinta dalla zona giorno. Il piano si apre su un’ampia terrazza vivibile, orientata in modo da offrire una vista impareggiabile sull’intera vallata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax nella massima privacy. Su questo livello si trovano tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottima metratura, ben illuminate e rifinite con cura, oltre a un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia, a servizio del piano.

Al secondo piano, completamente indipendente e con accesso separato, si sviluppa un appartamento mansardato recentemente ristrutturato e mai abitato, ideale come unità da mettere a reddito o per ospiti. L’ingresso avviene attraverso un piccolo giardino privato che garantisce privacy e riservatezza. L’unità è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completano questa porzione un balcone vivibile.

Tutta la casa è immersa in un’area verde privata di circa 600 mq, ben curata e sfruttabile in ogni sua parte, con spazi dedicabili a orto, giardino fiorito o area relax. La posizione dominante e tranquilla, l’ottima esposizione, le caratteristiche costruttive e la possibilità di vivere l’immobile come unica abitazione o di dividerlo in due unità completamente indipendenti, rendono questa proprietà una proposta esclusiva e di grande interesse.