€ 59.000
4 locali
82 Mq
1 bagno

Casa indipendente in vendita

Palombara Sabina, Strada della fonte

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Immobile proposto da Agenzia Tecnorete:

tre
Affiliato:
Gruppo Sabina Palombara Srl
Viale Ungheria, 19 00018 Palombara Sabina (RM)

Il nostro staff

Jasmin Dessì
Affiliata
Ilaria Conti
Coordinatrice
Francesca Parmegiani
Collaboratrice
+23

Caratteristiche

RIF.:
61014211
Piano:
1 di 2 (piano su più livelli)
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente

Costi

Prezzo:
€ 59.000
Rata mutuo:
€ 262 / mese  
Spese annue:
€ 0

Descrizione

PALOMBARA immersa nella verde e soleggiata campagna di Strada della Fonte, a 12 km dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti, proponiamo in vendita casa indipendente di 82 mq con vasto terreno collinare.

La proprietà è situata in una zona molto residenziale, qualificata da ville e case indipendenti, ha un esclusivo panorama a 180° su tutto il circondario, per la sua posizione dominante con vista sul paese di Palombara Sabina. La casa è circondata da un grande terreno di 6175 mq, completamente recintato coltivato con circa 19 alberi di ulivo, dove lo spazio antistante all'abitazione è semi pianeggiante, mentre l'area posteriore è in pendenza.

Si accede alla proprietà, che dista dalla strada principale Via della Neve circa 700 m, e tramite il percorso in erba, che attualmente costituisce l'ingresso ordinario della proprietà ci accompagna fino al fronte della porta della casa sviluppata su 2 livelli.

Entrando al piano terra troviamo l'intera zona giorno composta da cucina, bagno e sala pranzo; il piano primo si raggiunge dove troviamo 2 camere da letto e il bagno. Questo piano è completato dal balcone.

Lo stato dell'intera proprietà è incustodito, totalmente da personalizzare poiché non è più vissuta da anni. Necessita di infissi nuovi, ristrutturazione a livello impiantistico e di pavimenti. Non dispone d' impianto termico, ma è dotata di acqua del pozzo e fossa biologica.

Il valore aggiunto di questa proprietà sta nella possibilità di personalizzare completamente l'ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Ogni dettaglio può essere scelto e implementato secondo le proprie preferenze, creando così una casa unica e speciale. L'altro aspetto importante è la sua posizione, che si erge su questo colle dominando il paesaggio limitrofo.

Questa soluzione è adatta per chi cerca un piccolo angolo per evadere dal caos cittadino, immerso nel verde con una tranquillità elevata ma non isolata. Il contesto di ubicazione è strategico molto comodo, infatti la casa dista soli 20 km da Mentana e 15 km da Monterotondo.

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Efficienza energetica

G
G
G
G
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G
EP globale non rinnovabile:
131.45 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
3.16 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1973
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Altre caratteristiche

Canna Fumaria
Ingresso Indipendente
Giardino
Pozzo
Balcone
Descrizione dei locali:
Bagno Con Finestra
Locali camera da letto
Locali sala da pranzo
Altri Locali Corridoio
Cucina Abitabile
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Messaggio
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Gruppo Sabina Palombara Srl
Viale Ungheria, 19 00018 Palombara Sabina (RM)

Il nostro staff

Jasmin Dessì
Affiliata
Ilaria Conti
Coordinatrice
Francesca Parmegiani
Collaboratrice