Casa indipendente in vendita
Pesaro, Strada Valle Dei Castagni
Se non vuoi rinunciare alla vicinanza alla città per godere di tutti i servizi urbani, e nel contempo desideri un'atmosfera più silenziosa e serena fuori dal caos cittadino, proponiamo in vendita una Casa indipendente a 5 minuti dal centro. La proprietà si trova all'interno di un residence privato composto da altre ville, garantendo un'ambiente esclusivo e riservato. L’abitazione in classe energetica A4 è stata costruita nel 2020, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate a livello di risparmio energetico e comfort. E’ inoltre disposta su unico livello senza barriere architettoniche, con tetto in legno ventilato e travi in legno a vista, oltre ad un ulteriore livello al piano interrato di pari superficie ad uso servizi, garage e taverna. All’esterno un pertinente giardino esclusivo di circa 550 mq. con accesso privato e per più posti auto, con possibilità di realizzare una piscina. Adiacente al giardino un'ulteriore appezzamento di terreno di circa 3.300 mq. offre un'ampia vista panoramica sul mare e sulle colline adiacenti offrendo ulteriore spazio per relax e il tempo libero.
L’immobile si sviluppa come segue:
Al piano terra Terra di circa 110 Mq. si sviluppa tutta l’abitazione con
• Ampia zona living con stufa a legna e accesso diretto al giardino e al portico
• Cucina open-space in stile americano
• Studio, disimpegno
• Due spaziose camere da letto
• Bagno finestrato con vasca e doccia
.
Al piano interrato di ulteriori 110 mq. circa, collegato da scala interna, è stata realizzata una comoda taverna, composta da:
• Soggiorno e Cucina abitabile
• Ampio garage
• Lavanderia
• Secondo bagno con doccia
Dotazioni e finiture:
• Classe energetica A4
• Cappotto termico da 16 cm
• Tetto coibentato
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Pannelli fotovoltaici da 16 kW con batteria d’accumulo e sistema di scambio energetico
• Climatizzazione presente su entrambi i livelli
• Zanzariere su tutte le finestre
• Predisposizione per impianto d’allarme
Un impianto di riscaldamento a pavimento a impulsi con un sistema che utilizza pannelli radianti per distribuire il calore in modo uniforme in ogni ambiente contribuisce a garantisce il massimo comfort nelle stagioni più fredde.
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