€ 189.000
3 locali
102 Mq
3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Cernusco Sul Naviglio, Cascina Gaggiolo

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Immobile proposto da Agenzia Tecnocasa:

tec
Affiliato:
Cernusco Mm2 Srl
P.zza Matteotti, 12 20063 Cernusco Sul Naviglio (MI)

Il nostro staff

Ares Brambilla
Affiliato
Francesca Romagnoli
Responsabile
+40

Caratteristiche

RIF.:
61064793
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2

Costi

Prezzo:
€ 189.000
Rata mutuo:
€ 839 / mese  
Spese annue:
€ 460

Descrizione

La soluzione è inserita nel caratteristico contesto di Cascina Gaggiolo, classica corte lombarda risalente al XVI secolo che sorge nelle vicinanze della sponda destra del Naviglio Martesana e sul fondo di Via Buonarroti, percorribile per raggiungere il vicino Istituto Aurora Bachelet, le scuole superiori ITSOS e il centro sportivo Enjoy attraverso il quale giungere in zona Mercato.

La porzione di corte è un'angolare terra-cielo e si sviluppa su più livelli: l'ingresso avviene da un porticato coperto di proprietà e, passata la porta di casa, si entra al piano terra costituito dal soggiorno con angolo cottura e impreziosito dalla presenza di un camino. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia mentre, dal vano scale in muratura e con finiture rustiche, si sale al primo piano.

Qui la camera originaria è stata suddivisa in due ambienti distinti, creando così due stanze, una delle quali adibita a cabina armadio/studio. Un servizio con vasca anch'esso finestrato, completa l'interno del piano e dal disimpegno si può uscire sul loggiato, della stessa superficie del porticato sottostante.

L'ultimo livello, accatastato come sottotetto e raggiungibile dal prosieguo della scala, ha due spazi adibiti a camere oltre un terzo bagno con doccia e dotato di finestra. Le travi a vista danno un ulteriore tocco rustico alla casa, mantenendo fede al contesto di cascina circostante.

I serramenti del piano terra e del primo piano sono in PVC con vetro doppio e sono stati sostituiti nel 2024 mentre quelli delle finestre dell'ultimo piano sono in legno, sempre con doppio vetro e oscuranti interni. La soluzione è stata ristrutturata nella prima metà degli anni Novanta, periodo in cui è stato creato il vespaio e si è intervenuti sull'esterno.

Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del cortile.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.

Le informazioni, le immagini, le planimetrie e, più in generale, quanto inserito nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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Efficienza energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1600
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Altre caratteristiche

Portico
Terrazzo
Portineria
Rustiche
Descrizione dei locali:
Cucina non abitabile
Bagno Con Finestra
Locali soggiorno
Locali camera da letto
Altri Locali Sottotetto
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Messaggio
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