Casa indipendente in vendita
Gaeta - Gaeta Periferia
Gaeta – TRATTATIVA RISERVATA – proponiamo in esclusiva in una delle mete turistiche più apprezzate della costa laziale, la Piana di Sant’Agostino, un fabbricato che insiste su un terreno di proprietà di circa di circa 1800 mq, composto da un corpo di principale ed un corpo secondario oltre a dei locali tecnici.
Il corpo principale, destinato ad attività commerciale di ristorazione e pizzeria con forno a legna, ha una superfice di circa 450 mq e consente di collocare comodamente 25 tavoli per un totale di 100 posti a sedere.
Il corpo secondario, destinato a locali servizi ed alloggio del gestore, misura circa 70 mq e si compone di vari bagni con cabine e docce.
Adiacente la proprietà nel tratto prospiciente di arenile, è in vigore una convenzione per la gestione dei servizi connessi alla balneazione sulle spiagge libere con scadenza settembre 2026, riguardante un tratto prossimo alla struttura, con fronte mare di ml 34 ed una superficie di circa mq 570 con servizi previsti annessi. È dotato di 140 lettini, 70 ombrelloni e 30 sdraio, garantendo il massimo comfort ai bagnanti.
Questa struttura, ben avviata e con una clientela consolidata, offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore del turismo e della ristorazione sempre in costante crescita su Gaeta.
Ubicato in una zona di passaggio e sempre frequentata, tutto l’insieme offre un servizio ideale per gustare piatti tipici della cucina locale come le “tielle” di Gaeta o una pizza e rinfrescarsi con bevande fresche durante le calde giornate estive.
Notevole la parte esterna; con accesso carrabile, l’area è raccolta ed offre, a servizio del ristorante e della spiaggia, un ampio parcheggio per circa 50 autovetture oltre a numerosi posti per bici e motocicli.
La Spiaggia della Piana di Sant’Agostino è una delle famose sette spiagge di Gaeta ed è situata su uno dei tratti più belli della costa del basso Lazio nella Riviera d’Ulisse; è un luogo accogliente con una spiaggia attrezzata e ben collegata con i principali centri turistici e balneari vicini del sud pontino.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del turismo, con un’attività già avviata e un'ottima reputazione tra la clientela. Per ciò che ha rappresentato sinora e per le potenzialità di sviluppo future che interessano questa zona.
L’attività è ideale per una gestione che spazia dal giorno alla sera con un’offerta dinamica e proficua, sfruttando sia la ristorazione che il servizio spiaggia al fine di offrire una proposta completa ai propri clienti ed a tutte le ore.
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