€ 390.000
3 locali
120 Mq
1 bagno

Negozio in vendita

Verona, Via Nicola Mazza - Veronetta

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Immobile proposto da Agenzia Tecnocasa:

tec
Affiliato:
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff

Salvatore Cruceli
Affiliato
Valerio Caruso
Affiliato
Martina Forapan
Coordinatrice
+23

Caratteristiche

RIF.:
61043029
Piano:
Terra di 3
Totale piani:
3
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo

Costi

Prezzo:
€ 390.000
Rata mutuo:
€ 1.731 / mese  
Spese annue:
€ 0

Descrizione

NEGOZIO RISTRUTTURATO CON VETRINE SU VIA DI PASSAGGIO IN VERONETTA - IN VENDITA

Descrizione: Di recente ristrutturazione, l'immobile proposto, in stile liberty, presenta finiture di pregio conservando elementi caratteristici dell'epoca di costruzione, quali ad esempio un pavimento seminato veneziano. Situato in posizione angolare, le sue ampie vetrine donano massima visibilità. Ubicato su via di alto passaggio, nelle vicinanze della zona universitaria della città, si presta per attività commerciali o studi professionali

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 120 mq commerciali

- Predisposizione: Suddiviso in ampi locali openspace vetrinati e dotato di doppio ingresso

- Servizio igienico: Presente con antibagno

- Parcheggio: Presenti numerosi posti auto lungo la via

Condizioni contrattuali:

- Immobile non soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO:

Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio

Nelle vicinanze

public_transport Trasporto pubblico

Verona Porta Vescovo
1,0 Km
stazione di Verona Porta Nuova
2,1 Km
Via Venti Settembre 7 III
130 m
Via Venti Settembre 2/C I^
140 m

ev_charging Ricariche auto elettriche

AGSM Piazza San Tomaso
500 m
AGSM - Cimitero
570 m
AGSM - Lungadige Galtarossa
780 m
AGSM Via Pallone
800 m
AGSM - Piazza Cittadella
1,0 Km

school Scuole

ESU di Verona - Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario
140 m
Dipartimento di Scienze Economiche
170 m
Facoltà di Economia
170 m
Scuola elementare Massalongo
210 m
Scuola Media Duca D'Aosta
230 m

pharmacy Farmacia

Farmacia San Paolo
170 m
Farmacia San Nazaro
300 m
Farmacia Al Seminario
410 m
Farmacia alla Concezione
530 m
Farmacia Martini
670 m

hospital Ospedali

Ospedale Civile Maggiore
2,3 Km

market Supermercati

IN's mercato
400 m
Simply Market
660 m
Natura Si
700 m
Aldi
980 m
D Più Discount
1,1 Km

shop Negozi

Corinne
360 m
L'Artigianato di Michela
380 m
Pepe's
420 m
Gelateria Ballini
520 m
Negozi
540 m

bar Bar

Campus
70 m
100dieci
110 m
La ruota
140 m
Time Out Live Pub
160 m
Cambridge
270 m

restaurant Ristoranti

Tabulé
120 m
Trattoria Ai Scalin
170 m
Ichiban Ramen
300 m
Mensa Universitaria ESU - San Francesco
390 m
Trattoria Papa e Cicia
390 m

Efficienza energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP globale non rinnovabile:
150.38 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
150.38 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2024
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente
Area Parcheggio
Vetrina In Vista
Zona espositiva
Uscite D'Emergenza
Dati
Descrizione dei locali:
Bagno antibagno
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Messaggio
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tec
Affiliato:
Industriale Verona Est Sas
Via Sant'Antonio, 50 37036 San Martino Buon Albergo (VR)

Il nostro staff

Salvatore Cruceli
Affiliato
Valerio Caruso
Affiliato
Martina Forapan
Coordinatrice