€ 120.000
2 locali
2620 Mq
4 bagni

Negozio in vendita

Cigliano, Corso Vercelli

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Immobile proposto da Agenzia Tecnocasa:

tec
Affiliato:
Dreamers Srl
Corso XXV Aprile, 44/A 13048 Santhià (VC)

Il nostro staff

Samantha Mainiero
Coordinatrice
Marco Schiaroli
Responsabile
Mattia Pietrosino
Affiliato
+40

Caratteristiche

RIF.:
60967465
Piano:
Terra con giardino di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No

Costi

Prezzo:
€ 120.000
Rata mutuo:
€ 533 / mese  
Spese annue:
€ 0
Immobile valutato con Tecnovalore

Descrizione

La proprietà che proponiamo, esclusivamente in vendita, è il celebre 'Due Music Club', noto anche come 'Due di Denari', una discoteca che ha caratterizzato la scena del nightclubbing italiano dagli anni '70 ai 2000. Fondato nel 1968 come ballo con orchestra, 'Il Due' divenne discoteca negli anni '70. Con la sua architettura particolare e futuristica, questo edificio rimane una delle discoteche più pittoresche del Piemonte, conservando quello che è stato il punto d'incontro di moltissimi giovani e una vasta dispensa musicale per ben più di una generazione.

La struttura si distingue per la sua posizione: ci troviamo nella rinomata 'zona piscine' di Cigliano, più precisamente adiacente al parco acquatico 'Jolly Club'. La presenza dell'acquapark e della strada provinciale, sulla quale la discoteca si affaccia, garantiscono un passaggio molto frequente e un contesto dinamico, soprattutto durante la stagione estiva.

L'accesso alle piste da ballo avviene attraverso un ampio ingresso con guardaroba, situato sulla destra. Una piccola scalinata conduce al cuore del locale, costituito da due sale da ballo comunicanti. La sala più grande colpisce subito l'attenzione: i diversi livelli, accessibili tramite scale perimetrali, offrono una vista panoramica sull'intera pista da ballo. La sala più piccola, edificata nel 1996, si distingue per il soffitto perlinato e per la grande luminosità, garantita dalle numerose porte che conducono al cortile interno. Le due sale, così esteticamente differenti, offrono un'esperienza variegata; sarà possibie attrarre un pubblico più ampio e soddisfare gusti musicali diversi, creando una maggiore dinamicità all'interno del locale. I servizi igienici, distinti per uomo e donna, sono distribuiti strategicamente in tutta la discoteca, garantendo un facile accesso per tutti gli ospiti. Completano la struttura gli spazi riservati al personale e ai vari ospiti delle serate. Infine, il piano interrato è dedicato principalmente agli impianti, facilmente accessibili per la manutenzione.

L'intero lotto dispone di due ingressi: uno posizionato sulla provinciale, lungo Corso Vercelli, dove si trova l'ingresso della discoteca, e il secondo, ubicato su Strada S. Anna, che introduce alla parte accessoria costituita dalle tettoie, dai box e da una civile abitazione.

L'intero stabilimento, attualmente in stato di disuso, richiede interventi completi di risanamento e ristrutturazione. Con i dovuti lavori di riqualificazione, la proprietà potrà tornare al suo antico splendore, offrendo un'opportunità unica.

Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrativo.

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Efficienza energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

Altre caratteristiche

Dati
Descrizione dei locali:
Bagno Con Finestra
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Messaggio
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tec
Affiliato:
Dreamers Srl
Corso XXV Aprile, 44/A 13048 Santhià (VC)

Il nostro staff

Samantha Mainiero
Coordinatrice
Marco Schiaroli
Responsabile
Mattia Pietrosino
Affiliato