€ 400.000
2 locali
45 Mq
1 bagno

Negozio in vendita

Roma, Viale Eritrea - Trieste Nemorense

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Immobile proposto da Agenzia Tecnocasa:

tec
Affiliato:
Immobili Commerciali Jonio Srl
Viale Val Padana, 78/80 00141 Roma (RM)
+15

Caratteristiche

RIF.:
61060008
Piano:
Terra di 7
Totale piani:
7
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo

Costi

Prezzo:
€ 400.000
Rata mutuo:
€ 1.775 / mese  

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE VIALE ERITREA – POSIZIONE ECCEZIONALE

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Viale Eritrea, rinomata per il suo intenso passaggio pedonale e veicolare. La posizione è davvero strategica, a soli 150 metri da Piazza Sant’Emerenziana e dalla fermata della Metro B1, garantendo una facile accessibilità e una visibilità straordinaria.

L'immobile, situato al piano terra con due vetrine fronte strada, si estende su due ambienti di 45 mq, un sottonegozio di 60 mq ideali per uno spazio espositivo e un piano S2 di 35 mq ad uso magazzino.

Caratteristiche principali:

Due vetrine fronte strada, perfette per catturare l'attenzione dei passanti.

Locale in ottimo stato, pronto per essere utilizzato, senza necessità di particolari interventi.

Altissima visibilità e passaggio continuo, in un contesto ricco di attività commerciali ben avviate.

La presenza della fermata della metropolitana a pochi passi garantisce un flusso costante di clienti potenziali, sia locali che di passaggio.

In locazione anche ad Euro 3000

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Viale Eritrea

Euro 400.000,00

Classe G
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80

06/69267154

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Efficienza energetica

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EP globale non rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali:
Bagno Con Finestra
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Messaggio
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tec
Affiliato:
Immobili Commerciali Jonio Srl
Viale Val Padana, 78/80 00141 Roma (RM)