Negozio in vendita a Manerbio

Negozio Via Xx Setttembre, Manerbio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale direzionale completo di impianti, avente una superficie calpestabile disponibile suddivisa in circa 130 metri quadrati al piano terra e altrettanti 130 metri quadri circa al piano primo. Il negozio gode di ottima visibilità poiché è ubicato sulla via principale del paese, in cui si concentrano svariate attività ben avviate quali negozi di abbigliamento, bar, cartolibreria, gioielleria e numerosi altri esercizi frequentati dai residenti del paese e dei paesi limitrofi

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta è di recente ristrutturazione, attualmente presenta all’interno reception con diverse stanze adibite ad ufficio e stanze destinate a magazzino e archivio, servizi igienici e servizi per disabili privi di barriere architettoniche. L’ingresso principale è provvisto di bussola, che può essere comodamente rimossa all’occorrenza, così come la disposizione dei vari locali può essere modificata in base alle esigenze del nuovo fruitore. La parte frontale e laterale dell’immobile è dotata di ampie vetrate antisfondamento che, oltre ad assicurare visibilità, garantiscono sicurezza al locale. L’unità viene consegnata parzialmente arredata, è invece completa di impianti: impianto elettrico di recente installazione con rete dati ben sviluppata, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto di illuminazione, impianto di ricambio d’aria e impianto d’allarme. Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché entrambi i piani possono essere destinati all’esposizione o alla vendita della merce, non manca poi superficie da riservare a magazzino/deposito. Diversamente, l’eventuale destinazione direzionale consentirebbe di sfruttare i vari uffici e approfittare delle stanze già destinate a zona archivio. L’unità dispone di numerosi parcheggi poiché nelle strette vicinanze è presente la piazza del comune che  assicura molteplici spazi di sosta, oltre a parecchi altri collocati lungo la via. Questa, essendo quella principale del paese, è molto frequentata e di forte passaggio, ragion per cui l’affluenza è garantita.


UBICAZIONE E CONTESTO 

Il negozio, oltre ad esser essere ubicato sulla via più importante del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via XX Setttembre, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 550.000
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 260 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2016
Spese Annue: € 400
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco
  • - Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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6 Locali | Mq 260 ca. | 2 Bagni
€ 550.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice