Negozio in vendita
Dello, Via Roma
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita a Dello (BS) doppio spazio commerciale di circa 110 mq (60 mq + 50 mq) con possibilità di vendita frazionata, posizionato su strada principale del paese con forte passaggio veicolare e pedonale.
La soluzione prevede due negozi adiacenti con possibilità di creare una porta di collegamento nella parete divisoria:
BLOCCO 1
Il negozio di circa 60 mq a piano terra su fronte-strada è composto da un'area principale con vetrina e sul retro da magazzino/ripostiglio, disimpegno e servizio igienico. Pavimentazione in ceramica ed altezza di circa 3 metri. Attualmente utilizzato come negozio vendita alimentari.
BLOCCO 2
Il negozio presenta una vetrina ad angolo, impianto elettrico ricertificato e blocco interno in cartongesso rimovibile dove attualmente sono presenti 2 stanze ed un disimpegno che porta al servizio igienico finestrato. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri. Da valutare la distribuzione interna degli spazi interni in base alle proprie esigenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
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