Capannone in vendita a Soliera

Capannone Via Silvio Pellico, Soliera

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

AD 1 Kilometro dalla CANALETTO nella zona industriale di SOZZIGALLI, proponiamo in vendita Capannone di circa 1580 mq con RIBALTE di carico, su lotto da circa 5000 mq. a destinazione TRASPORTO E SPEDIZIONI.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il fabbricato in oggetto è stato edificato i primissimi anni ’80, con la classica tipologia costruttiva dell’epoca, in struttura portante prefabbricata tamponata poi in materiale laterizio, con abbinata la palazzina uffici, edificata in opera, che si sviluppa per circa 170 mq a piano su due livelli. La parte produttiva che si sviluppa per circa 1200 mq, è stata modificata nel 2011 sollevando il piano di carico a quota +110 rispetto al cortile, realizzando poi 6 bocche di carico normali per il carico da dietro, ed una laterale per le grandi lunghezze, con luce libera di 9 metri.  Il grande cortile antistante, è in grado di ricoverare fino a 15 TIR in sosta, lasciando libere le attività di carico e scarico in ribalta. La struttura è interamente allarmata e videosorvegliata. A seguito degli eventi sismici del 2012, sono stati realizzati i presidi previsti dalle norme per la messa in sicurezza sismica, ottenendo la definitiva agibilità.

Interventi programmabili sul compendio, completamento bonifica parte tetto in eternit (oggi comunque in buone condizioni), asfaltatura area esterna atta alla manovra dei TIR.  

UBICAZIONE E CONTESTO

SOZZIGALLI frazione di Soliera posta a nord est del proprio comune, è di fatto ubicata in maniera intelligente a livello logistico, perché dista circa 1 km dalla “Canaletto” la statale Brennero – Abetone, collegandosi quindi con grande facilità alla zona di Mirandola e di Modena con il relativo anello della tangenziale con i due caselli sulla A1. E’ inoltre ben posizionata per servire i comuni di Carpi e Campogalliano, nonché connettersi verso nord con i relativi caselli sulla A22 Modena – Brennero.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Soliera
Indirizzo: Via Silvio pellico, 15
Cap: 41019
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.580 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1975
Piani edificio: 2
Posti auto: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Cemento
Settore attività
  • - Pesanti (DEDICATO A TRASPORTATORI)
Servizi
  • - Allarme
  • - Parcheggio pubblico (Parcheggio pubblico a 50 metri con 20 posti auto)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Spazio manovra tir
  • - Ribalta (Presenti 6 ribalte normali ed una laterale)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 29,79 kW h/m² anno
3 Locali | Mq 1.580 ca. | 4 Bagni
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore