Capannone in vendita
Vanzaghello, Viale Milano
Nel comune di Vanzaghello sulla SS 341, a pochissimi minuti dalla zona aeroportuale di Malpensa e a circa 15' minuti dal polo fieristico di Milano/Rho, proponiamo in vendita un capannone di 5295 mq, costituito da zona produttiva di mq 4100 circa a piano terra, oltre a palazzina uffici con ingresso indipendente su due livelli, di mq 740 .
Costruito nel 1967, l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, che ne ha aggiornato le caratteristiche strutturali e funzionali, rendendelo moderno e d'immagine.
La spaziosa superficie offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. La posizione strategica nel comune garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Dallo svincolo di Vanzaghello, si diramerà anche la nuova SS 341 dir, che congiungerà la A36 (Pedemontana) alla SS 336 dir e poi alla A4, senza passare da Malpensa.
L'immobile assicura un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e pronto all'uso.
Servizi in dotazione nell'area produttiva, con docce e spogliatoi, oltre a servizi dedicati all'area direzionale.
Quattro campate, altezza utile massima oltre i 9 mt, con carro ponte da 5 ton. Area vetrata con affaccio su strada.
I locali accessori di mq 455 . che completano la proprietà, sono destinati ad uso magazzino e deposito, quali il seminterrato e le tettoie telonate, oltre all'area esterna di proprietà con posti auto privati, di mq 4000 totali.
Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 50 KW.
E' possibile annette a tale area un terreno di circa 20.000 mq adiacente, da valutarsi anche in vari frazionamenti, a seconda delle esigenze di destinazione d'uso necessarie all'attività di insediamento.
Tutte le informazioni sono disponibili presso il nostro ufficio.
I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa:
Analisi del fabbisogno
Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati
Ricerca dell’immobile sul territorio
Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente
Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto
Individuazione di soluzioni di finanziamento
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