Capannone in vendita a Ghedi

Capannone Via Caduti Del Lavoro, Ghedi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un capannone indipendente abbinato, libero su tre lati, avente una superficie totale di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di metri quadrati 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori metri quadrati 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici. Nel retro si sviluppa il capannone di metri quadrati 480 circa con altezza di metri 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il cortile di metri quadri 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna.

UBICAZIONE E CONTESTO


La struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Provinciale 235 ex SS 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia , Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri dal casello di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia . A dieci chilometri di distanza si trova la bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia dal casello di Brescia Est,A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dal casello di Brescia Sud ed A35 BREBEMI Brescia - Bergamo - Milano dal casello di Chiari. Ideale per attività che necessitano di spazio espositivo - showroom.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Ghedi
Indirizzo: Via Caduti Del Lavoro, 36
Cap: 25016
Prezzo: € 492.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 750 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2002
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., SS Asolana congiunge Ghedi alla provincia mantovana e parmense)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Mantova)
  • - Aereoporto (meno di 5 km., il comune confinante a Ghedi è il comune di Montichiari in cui troviamo l'areoporto civile con voli di linea e cargo)
  • - Ospedale (meno di 5 km., l'ospedale più vicino è nel comune limitrofo di Montichiari)
  • - Tangenziali (500 metri, Ghedi si affaccia sulla SS 668 che collega Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Aereoporto (meno di 1 km., nel comune di Ghedi troviamo la base militare della NATO)
  • - Farmacia (quattro farmacia presenti sul comune di Ghedi)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuole elementari, scuole medie e scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Ghedi ospita numerosi parchi commerciali quali Famila, Italmark, Lidl, Tigota e molto altro)
  • - Autostrade (oltre 5 km., il casello autostradale più vicino si trova nel comune di Manerbio che si trova a 14 km di distanza. A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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1 Locale | Mq 750 ca. | 2 Bagni
€ 492.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice