5 locali in vendita
San Giovanni Lupatoto, Via Fratelli Bandiera
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE IN CLASSE A4
In contesto residenziale di recente costruzione (anno 2019), proponiamo in vendita un moderno appartamento di 120 mq, libero da subito, situato al secondo piano e dotato di tutti i comfort più avanzati in termini di efficienza energetica e qualità abitativa. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, con cucina completa e arredo da esterno già presenti, ed è ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere in un contesto curato e contemporaneo.
L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space con cucina a penisola, luminosa e funzionale, che si affaccia direttamente su un ampio terrazzo abitabile, perfettamente attrezzato con cucina esterna e dotato di tende motorizzate per una gestione ottimale degli spazi all’aperto.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato, mentre le due camere singole, seppur senza balcone, sono dotate ciascuna di portafinestra protetta da grata di sicurezza. Il bagno principale, più ampio e rifinito con materiali extra capitolato, si presenta moderno ed elegante, mentre il secondo bagno, leggermente più compatto, è stato studiato per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice in un’apposita nicchia.
Al piano interrato si trova un comodo box doppio con basculante elettrica di 28 mq con accesso diretto alla cantina di quai 10 mq, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito.
L’immobile è in classe energetica A4 e presenta una dotazione tecnica completa che comprende: tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione canalizzata con bocchette a parete alta, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3KW con inverter, zanzariere, infissi interni e bagno principale in extra capitolato, parete cucina in resina, antifurto perimetrale e volumetrico, porta blindata, videocitofono, termostati autonomi in ogni locale, impianto di aspirazione centralizzata e addolcitore per la caldaia.
Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, efficienza e uno stile moderno in una zona tranquilla e ben servita.
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