Quadrilocale in vendita
Negrar Di Valpolicella, Via Don Giovanni Calabria
NEGRAR DI VALPOLICELLA – VIA DON GIOVANNI CALABRIA
A Negrar di Valpolicella, in posizione comoda ai servizi e nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2016 in classe energetica D situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative.
L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche ideali per chi è alla ricerca di una casa confortevole e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, tutte di generose dimensioni e due bagni finestrati.
Completano la proprietà un terrazzo abitabile e due balconi: uno a servizio della zona giorno e il secondo nella zona notte; ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
E' presente al piano interrato un garage singolo con possibilità di spazio per scaffalatura ed una cantina.
INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO
L’appartamento è stato soggetto tra il 2012 e il 2016 di una ristrutturazione quasi totale, comprendente l'impianto elettrico, la sostituzione della caldaia, i bagni e gli infissi. Inoltre nel 2020 è stata installata l'aria condizionata con split nella zona giorno e nella zona notte. La classe energetica dell'immobile è D.
A livello condominiale è stato rifatto il tetto nel 2025.
La posizione nelle vicinanze dell’ospedale di Negrar, unita alla presenza di tre camere da letto, due bagni e spazi accessori, rende questa soluzione interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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