Trilocale in vendita
Samarate, Via Don Angelo Melli - San Macario
In palazzina ottimo appartamento di tre locali di comoda metratura, con distribuzione funzionale degli ambienti, posto al primo e ultimo piano con doppia esposizione Est - Ovest, che rende i locali luminosi e ben arieggiati.
L’ingresso è diretto nel soggiorno che dispone di una comoda zona pranzo attigua alla cucina abitabile, entrambi serviti da una balconata coperta con spazio utile per un tavolino. Un disimpegno da accesso alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, un bagno padronale con vasca, una lavanderia ed una seconda camera spaziosa. Nella seconda camera è presente nel soffitto una botola utile per collegare con una scala il sovrastante sottotetto di 45 mq. con la possibilità di ricavare un ulteriore spazio con un’adeguata ristrutturazione perché attualmente a rustico ma con le predisposizioni per gli impianti.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, gli ambienti hanno rifiniture moderne con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le porte sono di legno cieche, i serramenti di legno con vetro doppio e zanzariere, con persiane di legno. L’impianto di climatizzazione presenta uno split in soggiorno e uno nel disimpegno notte. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano di recente installazione a condensazione e caloriferi in alluminio. Nella balconata sono presenti due tende da sole.
Nel piano seminterrato è collocata una spaziosa cantina collegata direttamente al box ed entrambi hanno la pavimentazione piastrellata.
La palazzina dispone di un piacevole giardino condominiale a prato e piantumato, adatto al gioco dei bambini ed un’utile area destinata al parcheggio interno, suddivisa in comodi posti auto.
Collocata in zona semicentrale, residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.
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