Quadrilocale in vendita
San Maurizio Canavese, Viale Europa - Villaggio D Oria
APPARTAMENTO CON GIARDINO - AMMOBILIATO
Ubicato in Villaggio D'Oria, comoda alle scuole, alla galleria commerciale e alla stazione. L'immobile è sito in un complesso residenziale immerso nel verde, costruito nel 2010.
L'esterno rimane in intonaco tinteggiato e paramano.
L'alloggio, ubicato al piano terra, rimane luminoso grazie alla sua indipendenza sui tre lati. L’immobile è composto da ingresso living su soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia multifunzione. L’alloggio è circondato da un giardino privato di 210 mq. dotato d’impianto d’irrigazione, oltre che dalla zona giorno, vi è l'uscita diretta sul terrazzo loggiato di mq. 27, completo di un pratico ripostiglio esterno ideale per riporre attrezzi e oggetti da giardino, mentre la zona notte, ha l’uscita diretta su un ulteriore area loggiata di mq. 13.
Una scala collega internamente il piano interrato. Il suddetto piano è composto da ampia taverna dotata di cucina e camino a legna, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a un’intercapedine pavimentato e sfruttabile, che garantisce un ambiente salubre a tutto l’immobile. Un portoncino blindato collega direttamente l’immobile al box auto singolo. Il collegamento al piano seminterrato avviene anche dalla scala condominiale o dall’ascensore rendendo l’immobile privo di barriere architettoniche.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore Daikin da 6 Kw aria/acqua con accumulatore di energia integrato da 300 lt. La suddetta pompa di calore alimenta nel migliore dei modi il riscaldamento a pavimento suddiviso per piani, garantendo un'elevata efficienza energetica, con conseguente significativa riduzione dei consumi e dei costi.
I serramenti esterni sono in legno con camera doppia, ottimo per l’isolamento termico, correlate da eleganti inferriate in ferro battuto e gelosie, oltre a zanzariere installate su tutti gli infissi.
L'intero immobile è dotato di impianto di allarme con protezione perimetrale e volumetrica, per garantire un elevato livello di sicurezza. L'abitazione viene proposta completamente arredata con mobilio di qualità e si distingue per le curate rifiniture di pregio, tra cui eleganti rivestimenti delle pareti in pietra e mattoncini, che conferiscono agli ambienti carattere e personalità.
L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi.
Grazie alla classe energetica in è possibile accedere al mutuo green.
