Trilocale in vendita
Roma, Via Calpurnio Fiamma - Fiamma
USO INVESTIMENTO - NUDA PROPRIETA' – Viale San Giovanni Bosco: due passi Piazza dei Consoli e dalla fermata della Metro A Lucio Sestio, trilocale posto all'interno di uno stabile con con servizio di portierato e con un curato cortile condominiale con giardino. L'immobile, posto al primo piano, ha una tripla esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno, un’ampia cucina abitabile, un’accogliente camera da letto, un comodo bagno, ripostiglio ed una cameretta con accesso sul terrazzo. L'immobile gode della vicinanza di tutti i servizi e di ottimi collegamenti
ETA' USUFRUTTUARIO: 70 anni.
Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno
PERCHE’ ACQUISTARE UNA NUDA PROPRIETA’?
Hai dei risparmi che vorresti investire ma non ti fidi dell’incertezza dei mercati finanziari e stai
quindi cercando un sicuro investimento immobiliare a lungo termine?
O, con i tuoi risparmi , ti piacerebbe comprare oggi una casa da destinare a tuo figlio in futuro ad un prezzo ridotto di mercato e senza dover pagare sin da subito IMU, IRPEF e TASI?
Se oggi una di queste è la tua esigenza, ti proponiamo l’acquisto di una NUDA PROPRIETA’
Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile a un prezzo agevolato, in base a l'età dell'usufruttuario (più giovane è il proprietario maggiore è il ribasso rispetto al prezzo di mercato). Durante il periodo in cui l'usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all'incremento del valore di mercato dell'immobile, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario. L'usufruttuario, una volta venduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l'uso per tutta la vita. Tuttavia il nudo proprietario ha la facoltà di vendere in qualsiasi momento la nuda proprietà dell'immobile stesso, potendo realizzare un sicuro guadagno perché l'immobile può essersi rivalutato in termini di valore di mercato, e contemporaneamente, trascorso quel tempo, sarà aumentata l'età dell'usufruttuario
