Trilocale in vendita
Roma, Via Vincenzo Brunacci - Marconi Cardano
Nuda Proprietà - Posto Auto Coperto e Soffitta.
In una delle zone residenziali più richieste, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento spazioso e ben rifinito, posto al terzo piano di una palazzina in cortina di soli cinque piani, dotata di servizio di portineria e con lavori straordinari già deliberati, a garanzia di un investimento solido e senza sorprese.
Usufruttuari: 77 e 78 anni
Valore di mercato da libero stimato in 360.000
Composizione e caratteristiche:
L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da:
Ingresso accogliente, Ampio soggiorno, Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, Grande balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Pertinenze e comfort:
Soffitta privata, perfetta come spazio di deposito;
Posto auto coperto di proprietà di 28 mq, estremamente raro e molto richiesto, comodo e sicuro.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori;
Luminosità eccellente grazie all'esposizione favorevole e al piano alto.
Contesto condominiale:
Palazzina in cortina ben mantenuta con servizio di portineria attivo.
Lavori straordinari già approvati, a tutela dell'investimento
Posizione strategica:
L'immobile è ubicato in un quartiere residenziale tranquillo ma ben collegato, vicino a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e spazi verdi.
Un'opportunità ideale per chi vuole investire nel mattone in modo intelligente, con una prospettiva a lungo termine e la tranquillità di un contesto curato e con ottime potenzialità di rivalutazione.
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