€ 355.000
5 locali
130 Mq
2 bagni

5 locali in vendita

Roma, Circonvallazione C.ne Nomentana - Bologna

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Immobile proposto da Agenzia Tecnorete:

tre
Affiliato:
Bologna Srl
Via Lorenzo Il Magnifico, 76 00162 Roma (RM)
+29

Caratteristiche

RIF.:
60990410
Piano:
5 di 5 con ascensore (piano alto)
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Ascensore:

Costi

Prezzo:
€ 355.000
Rata mutuo:
€ 1.575 / mese  
Spese annue:
€ 960

Descrizione

Situato a pochi passi dalla rinnovata Stazione Ferroviaria Tiburtina e dall'omonima fermata metropolitana proponiamo la vendita di una soluzione posta al 5° ed ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni '30. L'apparatamento ha una metratura commerciale di circa 130mq ed è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un ampio salone con angolo cottura di circa 44mq ideale per momenti di relax o cene con amici, una camera da letto matrimoniale e il primo servizio, al livello superiore, regolarmente condonato con rilascio di concessione in sanatoria, troviamo tre camere e il secondo servizio. Completa la proprietà una cantina di 16 mq. Riscaldamento autonomo. L'immobile attualmente è locato con ottima rendita a studenti con regolare contratto transitorio con scadenza ad Ottobre 2025. Ideale per famiglie numerose o per chi volesse adibirlo per uso investimento vista la vicinanza di metro, stazione e capolinea dei bus urbani ed extraurbani. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste di Roma, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. Valutiamo permute. Chiamaci per fissare una visita.

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Efficienza energetica

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EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
101.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1935
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Altre caratteristiche

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Messaggio
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tre
Affiliato:
Bologna Srl
Via Lorenzo Il Magnifico, 76 00162 Roma (RM)