€ 175.000
4 locali
145 Mq
2 bagni

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Ruggero Loria - Montepellegrino

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Immobile proposto da Agenzia Tecnocasa:

tec
Affiliato:
Immobiliare Don Orione Srl
Via Don Orione, 21 90134 Palermo (PA)
+32

Caratteristiche

RIF.:
60996212
Piano:
1 di 2 (piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo

Costi

Prezzo:
€ 175.000
Rata mutuo:
€ 777 / mese  
Spese annue:
€ 140

Descrizione

La Storia e le origini di questa palazzina si perdono nei secoli, ma di certo è che la sua edificazione si può collocare tra il 1800 e non posteriormente al 1828, ciò si evince dal fatto che la pavimentazione del salone è la medesima che si trova a Palazzo Torre Pirajno, oggi sede del museo delle maioliche anche noto come ' Stanze al Genio'.
In origine residenza di villeggiatura di una nobile famiglia ricco borghese, circondata da giardini e agrumeti, oggi costituisce un piccolo condominio di sette abitazioni tra cui uno studio medico a pochissimi passi da via Don Orione.

L'immobile che vi proponiamo è posto al primo piano nobile, i 140mq che lo compongono si sviluppano su due livelli, meglio descritti dalla planimetria allegata.

Ristrutturato in chiave conservativa, con cura di ciò che poteva essere recuperato, spicca il salotto con il pavimento maiolicato con decori ad intreccio nei toni del rosa e del nero di antica scuola Napoletana. Il caminetto, con tutto il suo fascino sarà il perfetto compagno per creare le giusta e calda atmosfera per le vostre serate romantiche.
Particolare attenzione è stata rivolta anche agli infissi, (di recente fattura) in legno autentico, così come le persiane e gli intradossi, completi ovviamente di vetri camera. Oltre al caminetto, la climatizzazione e garantita da impianto autonomo con caldaia e pompe di calore.

Il restauro dell'intera palazzina risale al 2008 e la dov'è stato possibile, si è recuperato tutto il suo originale decoro incluso il timpano con acroterio all'apice della cornice di coronamento della facciata. Non ultimo l'androne dalle tipiche linee arrotondate rifinito in marmo grigio.

Libero al rogito, per appuntamenti è preferita la mattina.
Presso i nostri uffici saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

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Efficienza energetica

E
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E
EP globale non rinnovabile:
88.37 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1820
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Altre caratteristiche

Balcone
Descrizione dei locali:
Altri Locali Ingresso
Altri Locali ripostiglio
Altri Locali Scala Interna
Altri Locali Corridoio
Cucina non abitabile
Bagno Con Finestra
Bagno Cieco
Locali camera da letto
Locali cameretta
Locali sala da pranzo
Locali soggiorno
Locali camera da letto
Locali studio
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Messaggio
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tec
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Via Don Orione, 21 90134 Palermo (PA)