Trilocale in vendita
Paderno Dugnano, Via Reali - Cassina Amata
Nella zona frazione di Paderno Dugnano denominata Cassina Amata, proponiamo un ottimo trilocale inserito in un gradevole contesto di corte, caratterizzato dalla tranquillità e dalla vicinanza di aree a verde pubblico, in particolar modo il Parco Belloni, adiacente al fabbricato.
Posta al piano rialzato con doppia esposizione (sud-est), la soluzione si presenta con ingresso direttamente sulla zona giorno composta da cucina a vista sul soggiorno; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da cameretta, bagno finestrato con ampia cabina doccia e camera da letto matrimoniale.
L’appartamento, e la corte più in generale, si presenta in ottime condizioni, avendo subito una radicale ristrutturazione circa 10 anni fa che ha permesso il raggiungimento della classe energetica “A” con un IPE particolarmente contenuto ed idoneo per l’ottenimento, qualora fosse necessario, di un mutuo “green”.
La ristrutturazione ha riguardato l’intero edificio con il rifacimento dei rivestimenti esterni termoisolanti (cappotto termico), serramenti in PVC con vetrocamera a “basso emissivo”, persiane in alluminio con fermi e lamelle orientabili, tetto nuovo in tegole tipo portoghese, gronde e canali in rame, parapetto in ferro verniciato ed impianti completamente autonomi sia per la corrente elettrica che per il gas e l’acqua (contabilizzazione separata per ogni appartamento).
L’unità abitativa presenta porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (appena sostituita) e pannelli radianti a pavimento, serbatoio ad accumulo in bagno in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, pavimentazione ceramica in tutti i locali, predisposizione sia di impianto d’allarme volumetrico ed a sensori che impianto di climatizzazione.
Poniamo l’attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto risulta essere ben servita dai servizi di prima necessità; difatti, nelle immediate vicinanze ritroviamo l’ufficio postale e le scuole elementari. A poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi i principali negozi fra i quali un piccolo supermercato e la farmacia comunale. Inoltre, nella stessa via, è presente la fermata della linea autobus interna al paese con servizio diretto sia verso le altre scuole e soprattutto verso la fermata delle FNM situata nel centro cittadino e la fermata MM Comasina linea gialla, particolarmente comoda per il raggiungimento di Milano.
Completa la soluzione un ripostiglio ed uno spazioso box singolo.
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