Quadrilocale in vendita
Cassano D'Adda, Via Gioacchino Rossini
Appartamento da sogno nella piacevole cornice del centro di Cassano. Inserito all’interno di una signorile mini-palazzina di poche unità abitative e circondata da un curato giardino, la casa si colloca al piano primo ed ultimo ed offre una luminosa tripla esposizione Sud-Est-Ovest con vista sulla prestigiosa Villa Borromeo e sull’elegante viale Carlo d’Adda.
L’edificio conta soli due livelli fuori terra oltre quello interrato dove trovano spazio le cantine più un’ampia area adibita a posteggio coperto e si impreziosisce di una facciata in perfette condizioni abbellita da piccoli mattoncini a vista.
L’abitazione si estende su una superficie di ben 180 mq, disposta su unico livello e che rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Gli ambienti sono confortevoli, ben areati e avvalorati dalla presenza di due godibili terrazzi e un terzo balcone accessorio utile per stendere.
L’ingresso dal curato e grande atrio condominiale, passando per la porta blindata, invita nell’immensa zona giorno della casa, con i suoi pavimenti in pregiato marmo in piena sinergia estetica con il camino che domina il soggiorno. L’area living si configura come un ambiente openspace dove spicca la cucina in stile americano con isola centrale ed è pienamente illuminato dalle ampie portefinestre.
Il reparto notte si estende a partire da un comodo disimpegno finestrato e si divide tra le tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) con caldo ed accogliente parquet, intervallate dai due utili ripostigli e dai due nuovissimi ed eleganti bagni, ristrutturati solo nel 2020 ed entrambi dotati di finestra e moderni sanitari sospesi.
Le condizioni interne della casa sono buone e non si rendono necessari lavori importanti di ristrutturazione. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e protetti da tapparelle (alcune automatizzate). Le porte interne sono a battente. Gli impianti sono funzionanti ed è presente anche quello di allarme, sia volumetrico che perimetrale.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con impianto di teleriscaldamento, mentre l’aria condizionata è tradizionale con unità esterna e split singolo nella zona giorno.
Alla casa è inoltre associata una grande cantina al piano interrato e l’utilizzo di un box auto singolo fuori terra e di un secondo posto auto singolo al piano interrato dell’edificio.
Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, per caratteristiche e posizione. Pur essendo infatti in una zona prettamente residenziale e a contatto con la natura, beneficia di tutti i servizi e mezzi di trasporto necessari alla vita quotidiana e senza l’ausilio di un’autovettura. Ideale per famiglie già strutturate, anche con più figli e per chi vuole crearsi uno spazio tutto suo per un proprio hobby o per il lavoro da casa.
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