Quadrilocale in vendita

Zona Vicci - In contesto residenziale tranquillo, affacciato su scorcio urbano, la nostra proposta è in modo assoluto il connubio perfetto tra modernità ed efficienza, che si sposano in una costruzione del 900' appena restaurata.

L'appartamento fa parte di una Bifamiliare, irradiata dal sole tutto il giorno grazie all'esposizione ottimale, e su cui è stata appena ultimata l'apposizione del cappotto termico, che scongiura la dispersione termica e apporta un maggiore risparmio energetico, grazie anche al supporto dei pannelli solari, oltre al funzionamento in generale, totalmente elettrico.

Con la sua classe energetica in A4, nulla ha da invidiare a soluzioni di nuova costruzione, vanta anzi la posizione defilata ma comunque comoda al centro ed ai principali servizi, oltre che la disposizione e le dimensioni degli ambienti interni, i quali mantengono le metrature un po' più generose, che solo gli immobili dell'epoca possono garantire.

La nostra proposta in vendita è un immobile di 4 vani ampio, di circa 104mq, a cui si accede tramite passaggio comune. Anteceduto da sfogo esterno comune generoso, dove possiamo trovare la cantina, spaziosa, finestrata e funzionale al deposito di qualsiasi oggetto d'ingombro. Di proprietà invece, costeggiando il vialetto di ingresso, gradevole fazzoletto verde adatto alla realizzazione di un orticello o da arricchire con splendide aiuole.

Passando da deliziosa scala adornata da piante in fiore e limoni profumati, arriviamo direttamente su sfogo privato pavimentato: una zona esclusiva perfetta per accogliere amici o familiari nelle fresche serate estive, dove poter godere della reciproca compagnia lasciandosi cullare dall'intimità dell'ambiente, magari accompagnati dallo scoppietìo della brace nella griglia.

Aprendo la porta d'ingresso, possiamo subito notare lo stile moderno e pulito delle finiture: il pavimento in gres chiaro si distende davanti a noi, accompagnando lo sguardo nella zona giorno data dal soggiorno a vista, luminoso e arioso. Il corridoio fa da disimpegno alle altre stanze:

La cucina è abitabile e finestrata, caratterizzata dal piano cottura angolare e spazioso, pratico e funzionale. Questa stanza è pronta ad accogliere momenti di convivialità e gusto, dove la famiglia può riunirsi a fine giornata tra chiacchiericci e golosità, o tra coppie ed amici ci si possa destreggiare in qualche ricetta nuova, da assaporare direttamente a tavola o, perchè no, nell'area esterna.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ampie e finestrate, un complemento ideale per chi cerca una prima casa già predisposta all'accoglienza dei bambini.

Il servizio igienico è funzionale, dotato di box doccia, contraddistinto dalle linee semplici e pulite.

Il punto luce della casa è senza dubbio la balconata che possiamo trovare infondo al corridoio, uno spazio aggiuntivo che regala ulteriore bagliore e una vista aperta, oltre ad essere attrezzabile con un tavolino da caffè.

Il riscaldamento è termoautonomo, non sono presenti spese condominiali.

E' inoltre possibile subentrare nell'affitto di un Box Auto, per il ricovero del vostro mezzo, nei pressi dell'abitazione, ad una cifra mensile contenuta.

L'immobile è adatto a coppie o piccole famiglie, ma si presta bene anche come idea d'investimento, prenota una visita!