Trilocale in vendita
Genova, Via Bobbio - Marassi
VIA BOBBIO.
In posizione pianeggiante e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato all’ottavo e ultimo piano di un edificio ordinato e ben tenuto, servito da ascensore. L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, farmacie, mercato coperto, tabaccherie e linee autobus.
L’appartamento gode di una splendida esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce un’abbondante luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta.
L’immobile è composto da ingresso, ripostiglio, corridoio, soggiorno con accesso al balcone vivibile, ampia camera matrimoniale, cucina separata e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una vivibilità ottimale.
Tra le dotazioni e migliorie troviamo serramenti nuovi in PVC con doppi vetri isolanti a marchio Finstral e zanzariere, porta blindata e pavimenti in graniglia genovese. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e caldaia condominiale di nuova generazione a condensazione, recentemente sostituita per garantire maggiore efficienza energetica. Anche il portone d’ingresso dello stabile è stato recentemente rinnovato.
L’appartamento dispone inoltre dell’uso esclusivo di una porzione di lastrico solare, perfetta come area relax o stenditoio, e beneficia della presenza di serbatoi d’acqua sul tetto, che assicurano una costante disponibilità anche agli ultimi piani.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare facilmente grazie alla presenza di abbondanti posti auto liberi in zona. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, su richiesta e senza costi aggiuntivi (inclusa la cucina).
Classe energetica F
Ottima opportunità per chi cerca comfort, luce e tranquillità a pochi minuti dal centro città.
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