Attico in vendita
Cazzago San Martino, Via Valle - Bornato
Cazzago San Martino, Bornato: Attico Quadrilocale esclusivo con vista panoramica
Nel cuore della Franciacorta Tecnorete Erbusco propone in esclusiva il 'Residence delle Rose', una prestigiosa iniziativa immobiliare a destinazione esclusivamente residenziale.
Il complesso, composto da tre piani fuori terra e un piano interrato, è progettato all’insegna della qualità, con particolare attenzione alle finiture moderne, alla cura estetica e all’efficienza energetica: tutte le unità vantano una certificazione in classe A3. Le abitazioni si caratterizzano per metrature medio-grandi e per la presenza di ampie terrazze, logge e giardini privati, in grado di garantire elevati standard di vivibilità e comfort.
La consegna degli appartamenti è prevista tra la primavera e l’estate del 2026.
Tra le soluzioni disponibili, spicca un Attico Quadrilocale esclusivo che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, modernità e panorama mozzafiato. Situato all’ultimo piano, gode di un’eccellente esposizione e di una vista panoramica sulla campagna circostante.
L’attico è progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy, con ambienti ampi e luminosi e si distingue per le ampie superfici interne ed esterne, con una distribuzione razionale degli spazi e un’elevata qualità progettuale.
La zona giorno open space di circa 44 mq ospita una moderna cucina a vista e si affaccia direttamente su una terrazza panoramica di 40 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’elegante zona living esterna.
La zona notte, ben separata e riservata, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
Composizione interna:
-Zona giorno open space di 44 mq con cucina a vista.
-Accesso diretto alla terrazza principale di 40 mq, e alle due terrazze di oltre 25mq cadauna. Superficie esterna complessiva: oltre100 mq.
-Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio.
-Due bagni e ripostiglio.
Le finiture interne sono completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra un’ampia gamma di materiali di alta qualità.
L’attico è inoltre dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui: Pompa di calore, Pannelli fotovoltaici, Predisposizione per ventilazione meccanica controllata, Isolamenti termo-acustici avanzati, Autorimesse e vantaggi fiscali
Il residence dispone di 15 autorimesse interrate di varie metrature, da 19 mq a 39 mq, con prezzi compresi tra €20.000 e €40.000. Attualmente è prevista una detrazione fiscale del 50% sui costi di costruzione delle autorimesse, fino a un massimo di €96.000. È inoltre possibile usufruire del Sismabonus e valutare formule di permuta è un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna, immersa nella natura e al tempo stesso comoda ai principali servizi.
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