Bilocale in vendita
San Benedetto Del Tronto, Via Galileo Galilei - San Benedetto Del Tronto Centro
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Nel pieno centro di San Benedetto del tronto proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio, categoria catastale A/10, completamente ristrutturata nel 2025 e situata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione interna funzionale.
L'unità è composta da un ampio ambiente principale con affaccio sul balcone esposto a est, un secondo ambiente di generose dimensioni, un bagno finestrato e una cucina attrezzata attualmente presente nell'immobile.
La ristrutturazione, eseguita nel 2025, ha valorizzato gli spazi e le dotazioni tecniche dell'unità. Sono presenti infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo e finiture di qualità.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e all'accessibilità, con un moderno sistema di ingresso dotato di riconoscimento dell'impronta digitale e impianto di allarme.
Il balcone con esposizione a est garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante le prime ore della giornata.
La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, studi privati, società, studi associati e investitori alla ricerca di un ufficio ristrutturato, rappresentativo e pronto all'utilizzo.
INFORMAZIONE IMPORTANTE SULLA DESTINAZIONE D'USO
L'immobile è accatastato in categoria A/10 – uffici e studi privati – e viene venduto esclusivamente come unità ad uso ufficio/studio privato, non come abitazione.
La cucina, gli arredi e l'attuale allestimento degli ambienti, visibili nelle fotografie, costituiscono lo stato di fatto e l'allestimento dell'unità e non implicano una destinazione d'uso residenziale né un cambio di destinazione d'uso.
Contattaci al 351.7695828 o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Garibaldi, 6.
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