Casa semindipendente in vendita
Montalto Uffugo, Via Don Gaetano Mauro
Casa semi-indipendente d’epoca (1860) fronte Duomo – Montalto Uffugo.
Nel cuore del centro storico di Montalto Uffugo, in posizione irripetibile di fronte al Duomo della Madonna della Serra, proponiamo in vendita una prestigiosa casa semi-indipendente del 1860, sapientemente conservata e arricchita da soluzioni moderne per il comfort e il risparmio energetico.
L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 347 mq, con due ingressi, uno indipendente dalla corte privata , l'altro dal portone del palazzetto di fronte la scalinata monumentale della chiesa.
Zona giorno (piano terra) 177 mq :
Ampio soggiorno di forma lineare.
Elegante sala e zona pranzo.
Cucina abitabile separata dalla zona giorno con accesso diretto al portico.
Ripostiglio funzionale.
Bagno zona giorno con doccia.
Portico con copertura in legno lamellare.
Zona notte (primo piano) 170 mq:
Tre camere da letto, di cui due con bagno en suite (entrambi finestrati, uno con doccia, uno con vasca).
Terzo bagno padronale a servizio della zona notte.
Vista panoramica.
Dotazioni tecniche:
Riscaldamento autonomo a metano e riserva idrica.
Impianto fotovoltaico con pannelli solari per la produzione di energia elettrica.
Immobile in ottimo stato di manutenzione.
Questa proprietà unisce il prestigio dell’architettura d’epoca (con la possibilità di valorizzare ulteriori elementi storici interni) a tecnologie moderne, rendendola perfetta sia come residenza principale, sia come abitazione di rappresentanza o struttura ricettiva di charme.
Il contesto: a pochi passi dal Santuario della Madonna della Serra, risalente al XIII secolo, monumento simbolo di Montalto Uffugo, celebre per la sua scenografica facciata barocca e la storica scalinata. Un luogo che ha ispirato anche il compositore Ruggero Leoncavallo, legato a queste terre.
Immagina di vivere nel cuore pulsante del centro storico di Montalto Uffugo, affacciata su una delle architetture più iconiche della città.
Questa affascinante casa semi-indipendente si propone come sapiente commistione tra antico e moderno. La posizione – di fronte al Duomo – garantisce una vista unica e un valore storico inestimabile: ogni mattina, la fierezza di una facciata barocca ti accompagna nel quotidiano.
L’immobile conserva atmosfere autentiche e potenziali elementi architettonici di pregio il tutto immerso nel tessuto urbano medievale, ricco di vicoli storici e dell’anima verista che parla di Ruggero Leoncavallo, cresciuto e ispirato proprio tra queste mura.
La proprietà vanta anche, nella zona restrostante, di una vista panoramica unica sulle montagne, dove lo sguardo si perde tra cime e vallate. Qui si respira aria pura tutto l’anno, un ambiente salubre e rigenerante, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi.
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