Trilocale in vendita
Roma, Via Arduino - Bologna
Nel cuore del quartiere Bologna a Roma, proponiamo un appartamento di 82 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.
Situato in un edificio storico degli anni 30 dotato di giardini condominiali, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici.
Lo stato interno è abitabile, il riscaldamento è centralizzato, e l’intero edificio è attualmente interessato da interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% (in corso), con benefici futuri per la qualità e il valore dell’immobile.
L'appartamento posto al quarto piano senza ascensore e si compone di un accogliente ingresso, tre camere, cucinotto, zona pranzo, doppi servizi, e gode di un affaccio aperto e soleggiato.
Elemento raro e distintivo è il balcone privato, unico nella palazzina, oltre alla cantina di pertinenza al piano seminterrato.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.
L’immobile, attualmente locato con contratto transitorio a studenti universitari fino a febbraio 2026, garantisce una rendita mensile di €1.500, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa in un contesto urbano ricco di storia e comodità.