Villa singola in vendita
Bari, I Traversa Cangiano - Palese
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a ridosso dell’uscita B di via Napoli in direzione Bari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e signorile.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano rialzato, accessibile da due diversi ingressi tramite un disimpegno, si trovano un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno e un soggiorno con camino, tutti ambienti serviti da balconi vivibili.
Il primo piano ospita un ulteriore disimpegno finestrato, dal quale si accede alla camera matrimoniale con bagno privato, ad altre due camere da letto con guardaroba e al secondo bagno.
Il piano seminterrato comprende un terzo disimpegno, un salone doppio, una camera/studio con accesso indipendente dall’esterno, una zona lavanderia, due ripostigli e un ulteriore bagno.
La villa si presta anche alla suddivisione in due o più unità abitative indipendenti, ideali per soluzioni bifamiliari o per investimento, grazie alla favorevole posizione della scala di accesso ai piani e alla presenza di due cancelli carrabili posti sui lati paralleli del giardino. Quest’ultimo, di circa 1.500 mq, consente il parcheggio di più veicoli.
Sul lastrico solare sono installati 24 pannelli fotovoltaici, disposti strategicamente per massimizzare l’esposizione al sole e ridurre sensibilmente i costi energetici.
Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con vetrocamera, zanzariere, grate di protezione, controsoffitti con faretti, tende da sole, cancello elettrico, pozzo artesiano, impianto di irrigazione.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente.
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