Attico in vendita
Roma, Via Isole del Capo Verde - Lido Di Ostia Capoverde
Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un delizioso Attico con Superattico! Un 3 locali ristrutturato e luminoso, con due spazi esterni abitabili ed un ampio di terrazzo di oltre 70 mq, tutti con affaccio esterno esposto a Sud!
L’immobile, termoautonomo, è ubicato all’interno di uno dei complessi di più recente costruzione ad Ostia: una palazzina in cortina, signorile, con ampio ascensore e priva di barriere architettoniche.
Il piano Attico attualmente è composto da una zona giorno con una cucina parzialmente a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, ampio bagno con vasca e finestra, ed infine una comoda zona lavanderia. Il piano presenta due spazi esterni entrambi abitabili, uno con accesso diretto dalla camera matrimoniale, il secondo con accesso dal salone. In quest’ultimo una scala a chiocciola conduce al piano superiore, un superattico residenziale, dove troviamo un locale di 8 mq, attualmente utilizzato come soffitta, e l’ampio terrazzo di oltre 70 mq.
La soluzione proposta presenta anche ulteriori opportunità. E’ sicuramente possibile ripristinare al piano attico il secondo bagno, precedentemente eliminato per esigenze della proprietà, andando semplicemente a unificare la zona lavanderia con parte dell’attuale disimpegno della casa. E’ possibile inoltre dare un utilizzo differente al locale presente sul superattico. In quest’ultimo si trovano infatti gli allacci sia per la creazione di un ulteriore bagno che di un eventuale angolo cottura. Quest’ultima soluzione permetterebbe di sfruttare al meglio l’ampiezza dello spazio esterno organizzando facilmente pranzi, cene e ritrovi con amici e parenti.
La ristrutturazione, il riscaldamento autonomo, la presenza di ampi spazi esterni, la luminosità e l’affaccio, sono tutte caratteristiche molto richieste sul mercato.
La zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Via Isole del Capo Verde, e in particolare il tratto dove si trova l’immobile, è tra le zone più ambite della fascia centrale di Ostia, con tutti i principali servizi a portata di mano e ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere.
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