Trilocale in vendita
Bari, Via sabotino - Carrassi Chiesa Russa
BARI VIA SABOTINO
Ubicazione: centro urbano, zona ben soleggiata e servita da mezzi pubblici.
Palazzina: composta da 3 unità immobiliari, ognuna con cantinola al piano interrato.
Immobile composto da tre vani più accessori con lacstrico solare di proprietà e ulteriore vano.
Vista panoramica e libera da ostacoli.
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Caratteristiche Costruttive e Tecniche
1. Struttura e Isolamenti
Isolamento dal suolo con vespaio areato.
Pareti esterne ristrutturate e, dove necessario, coibentate con cappotto termico.
Murature interne in tufo e nuove divisioni in gas beton.
2. Copertura
Tetto piano con isolamento termico e doppia impermeabilizzazione in resina.
3. Scale
Gradini originali in cemento e graniglia recuperati e protetti con resina.
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Finiture
4. Pavimenti e Rivestimenti
Pavimenti interni in gres ceramico, esterni antigelivi e antiscivolo.
Rivestimenti bagno e cucina in gres di alta qualità (campioni visionabili in cantiere).
5. Facciate e Dettagli Esterni
Pittura a base di silicati; illuminazione per valorizzare fregi d’epoca.
Soglie, davanzali e zoccolatura in pietra locale.
6. Serramenti e Infissi
Infissi in PVC o alluminio con vetrocamera basso emissivo.
Avvolgibili motorizzati coibentati in alluminio.
Porte interne in laminato, alcune scorrevoli. Portoncini d’ingresso blindati.
7. Elementi in ferro e lattoneria
Ringhiere d’epoca restaurate.
Scossaline in lamiera e pluviali in PVC color rame.
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Impianti
8. Fognature e Idrico-Sanitario
Impianto fognario in PVC conforme alle normative.
Impianto idrico con tubazioni Coprex. Sanitari sospesi (Ideal Standard) e rubinetteria Grohe o equivalente.
9. Riscaldamento e Climatizzazione
Impianto autonomo con pompa di calore (Daikin o equivalente).
Climatizzazione canalizzata o con split; boiler esterno per acqua calda sanitaria.
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Impianti Elettrici e Tecnologici
10. Impianto Elettrico
Realizzato secondo norme CEI, con placche Vimar serie Plana o simili.
11. Illuminazione Esterna
Luci a LED con accensione crepuscolare o temporizzata.
12. Telefonia e TV
Predisposizione per prese telefoniche e TV (satellitare e terrestre), centralina centralizzata.
13. Messa a Terra
Impianto conforme con colonna montante e puntazze collegate per bassa resistenza.
14. Antifurto
Predisposizione tubazioni per sistema d’allarme volumetrico e perimetrale.
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