Rustico in vendita
Villanuova Sul Clisi, Via Bondone - Bondone
CIELO-TERRA DA RIATTARE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile si trova in zona collinare a Villanuova sul Clisi e più precisamente nella località di Bondone, a quindi una decina di minuti di auto dai servizi. E' necessario utilizzare l'auto per raggiungere il centro del paese.
Disposto su tre livelli oltre a piano sottotetto, questo immobile ha una metratura commerciale di oltre 200 mq che apre, nell'ottica di una ristrutturazione, diverse declinazioni di impiego. È necessario, infatti, ristrutturare oltre agli impianti e agli infissi, anche le solette e la struttura dell'intera soluzione.
Al piano terra abbiamo due cantine con ingresso indipendente e tramite scala esterna raggiungiamo il piano primo dove abbiamo terrazzo di proprietà e l'ingresso alla parte abitativa.
Varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno con cucina separata alla nostra sinistra e soggiorno con fuoco in muratura alla destra mentre di fronte a noi abbiamo la scala che conduce al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale e una stanza fruibile come studiolo oltre al bagno (cieco, con vasca e sanitari in ceramica).
Dal soggiorno, invece, raggiungiamo al piano secondo tramite ulteriore scala interna un secondo ambiente che può diventare un'ulteriore camera molto ampia.
Il sottotetto non ha altezza abitabile e si raggiunge tramite scala a pioli in legno.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nella località collinare di Bondone, a Villanuova Sul Clisi. È necessario quindi spostarsi in auto per raggiungere i servizi, che distano circa cinque minuti (mentre in un quarto d'ora si raggiunge comodamente la località turistica di Salò). Questa frazione è molto tranquilla e grazie alla sua posizione collinare vanta una pregevole vista sul lago di Garda.
Il comune di Villanuova S/C offre oltre all'oratorio del paese, svariati servizi per godere appieno del territorio come: scuole dell'infanzia, primaria e secondaria, servizi postali, servizi di trasporto pubblico, banche, farmacie.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Villanuova Sul Clisi offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, la sede INPS e a soli cinque minuti di auto l'ospedale di Gavardo e ASL.
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